世茂起雲湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 10000 元/㎡  价格有效期：2023-12-09 - 2024-06-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：滨海中新生态城
产权年限：普通住宅:70年独栋:70年联排:70年商业:40年
项目特色：低密居所低总价现房改善好房小户型
开发商：世茂集团
楼盘地址：中心渔港鲤鱼门 

7.3

综合评分
户型 8.0
交通 6.6
教育 6.8
生活 7.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 12种户型，建面：82-141㎡ 3室2厅2卫 (建面：117) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2023年5月底入住
开盘时间：

2020年7月加推19#、20#、23#、24#

开盘通知 
售楼处地址：滨海新区中新生态城中心渔港鲤鱼门路鲤鱼门商业街世茂起雲湾营销中心

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2020-1635	2020-12-01
2020-1286	2020-10-13
2020-0101

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.76
占地面积： 945,300.00
建筑面积： 2,271,400.00
总户数： 2692
物业费： 3.70元/㎡·月
车位：地上车位数298 ；地下车位数3096
物业公司：世茂物业

小区配套

社区居委会、信报箱、快递柜、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：艾毅幼儿园、海利达幼儿园
中小学：南开中小学、滨海小外、北师大附中
大学：天津开发区职业技术学院、天津科技大学
医院：泰达医院学院门诊部、北塘医院、天津医科大学中新生态城医院
其他：小区内配套人工沙滩、游艇俱乐部、青少年帆船俱乐部、商业综合体

交通状况：

交通：三纵四横，四横：3条高速津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、津汉高速；三纵：3条主道路，海滨高速、中央大道、中新大道。
公交：460路中心渔港下车、 127路到鲤鱼门下车

世茂起雲湾

楼盘介绍

世茂起雲湾是世茂集团在天津中新生态城打造的集海景旅游、海洋文化、海滩休闲度假、海岸生活、海上会所等众多功能的综合性重点社区。世茂集团深耕天津八载，先后落子滨海新区精筑世茂生态城、武清世茂茂悦府、世茂国风雅颂、津南世茂璀璨公园，总开发体量超200万平。世茂生态城位于中新生态城起步区的门户位置，八年匠筑区域六盘全业态综合性社区。其中鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园分别是我们的一二三期高层产品；尚苑、璟苑、玖熙苑是我们的四五六期低密度别墅产品，目前前五期已经全部交付并入住，生态城内世茂业主已超10000余户，业主满意度在整个世茂集团名列前茅。项目位于天津滨海新区塘沽城东北，西北汉沽城区，西南原中新生态城。与天津港隔海相望。项目所在地原属渔港经济区管辖，现划中新生态城辖区。项目天然海景资源优越，人文景观优美，三面临海，空气清新，水域开阔，水质清澈，具有独特的海滨景观和湾区文化气息。项目定位为200万㎡环渤海级文化宜居湾区，是一座从海上自然生长的水镇。项目规划游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层、花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲度假、文化宜居等功能为一体。