贻海观澜详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 17000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：滨海
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：天津市新邦置业投资有限公司
楼盘地址：滨海新区东疆湾旅游风景区观澜路以东 

7.1

综合评分
户型 6.0
交通 7.0
教育 6.8
生活 7.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：355-355㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年6月30日别墅已入住
开盘时间：

2015年4月15日别墅已开盘

开盘通知 
售楼处地址：天津滨海新区东疆港观澜路艺品•东疆文化艺术会所一层

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2012-0798	2012-10-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
容积率： 0.5
占地面积： 152,000.00
建筑面积： 122,000.00
总户数： 104
物业费： 3.60元/平方米·月
车位：地下车位数104
物业公司：天津贻成实业集团有限公司，天津市新邦置业投资有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【餐饮配套】安佳酒店、狗不理酒店、东疆湾景区小吃一条街;

【学校教育】泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学;

【周边医院】泰达心血管医院、泰达医院;

【邻近银行】中行、工行、建行、农行、交行、招行、天津银行、渤海银行、浦发银行等多家银行;

【商业环境】永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业;

【标志建筑】人工沙滩、国家小球训练基地、邮轮母港、游艇俱乐部等;

【其他设施】湿地公园、规划东疆湾中央商务区;

商业

交通状况：

五条高速，三横四纵的交通干道路网，省际以及国际交通走廊。5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速(二线)、唐津高速及海滨高速。1、京津高速(线)是连接北京和都北京。而海滨大道作为国家重点建设海岸高速的一部分，即可连接滨海新区内的塘沽，汉沽，大。2、出港区可以通过九大街，中央大道等交通联络干线直接抵达津滨高速，京津塘高速，唐津高速，直接抵达天津市区与唐山区域均在1左右。3、三横四纵的交通路网：三横是指第九大街，第五大街以及泰达大街。四纵是指黄海路，南海

贻海观澜

楼盘介绍

贻海观澜项目位于东疆保税港区东端，奢享1.2公里海岸线一线海景。项目东侧紧邻东疆港人工沙滩，该沙滩总面积约2.46平方公里，是我国最大的人造沙滩景区，沙滩旁即为渤海湾，作为大陆真正意义上的内海，是环渤海经济圈开发开放的门户。

贻海观澜项目作为东疆港上市的别墅项目，由众多英式风格的双拼和联排别墅组成，采用了地下一层地上三层的设计，每户赠送露台，庭院、并带有地下车库、地下室。地下室均设有采光井，再加上半地下坡度庭院的设计，科学而人性化的保证了地下的采光和通风。另外赭石色、褐色外墙砖，咖啡色屋顶材料的运用，透露出英式别墅华丽精致的优雅气息。

在景观设计方面，结合英伦小镇的独特魅力和临海而居的项目特色，充分运用自然主义手法对项目景观设计赋予构想，营造出利于自然主义基础上的英伦风情景观。植物造景的大量投入，通过具有较强观赏性的景石、乔灌木、花卉等，打造林木森森、绿草如茵的的社区环境，再现英国小镇惬意，怡人的感受。同时区内会设置一些景墙，坐凳，包括高起的地形设置，来增强英伦小镇的异域风情。

在道路设计方面，做到人车分流。另外在条件允许的前提下，每户宅前都设置了一条机动车道，满足日常的进出泊车。

社区内配有体量较大的商业，涵盖餐饮、药房、超市、洗衣店等，从而满足您日常需求。

英伦风格的建筑，人性化的设计，英伦风情景观，完善的配套，低密度，高绿化，再加上1.2公里黄金海岸线及私家黄金沙滩，贻海观澜项目将成为天津富人度假别墅区。