天津买房|2024年哪些新盘可以买?性价比新盘有哪些？

​尽管天津房地产市场偶尔会出现波动，但实际上，大多数人在购买房屋时还是更倾向于购买新房。特别是在2024年，天津2月新房均价17874元/㎡、环比上月持平，房价相对稳定，对于有自住需求的朋友来说，无疑是个不错的购房时机。当然，如果您是想倒买倒卖，从中获益，那可能还需要斟酌一下。此外，天津最近又新开了很多楼盘，每个区域都有不少选择，例如西青1个,如绿城晓月晴川；南开1个,如信达南开壹品；武清22个,如中建时代公园，这使得新房的可选项较为丰富。而在这些新盘中，一些品质项目如香雍玖和、中建国贤府、中建时代公园、京能·雍清丽苑等备受期待，因为它们在配套设施方面相对完善，同时性价比又较高，非常适合刚性需求的购房者。

另外，在天津买房，有没有轨道交通（地铁）也是很值得关注的。因为现在公路交通确实堵，而天津的地铁则很好地帮人们缓解了出行压力。目前，天津共有8条地铁，分别是1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、9号线、5号线建昌道站，如果您选择这些地铁沿线或者地铁站附近的盘，无疑会更巴适。当然，这些盘在天津新房市场中，价格通常会贵一些，所以在购置之前，您也要考虑下预算是否充足。

总的来看，香雍玖和、中建国贤府、中建时代公园、京能·雍清丽苑等项目还是值得一看的，如果觉得房价贵，可以不那么着急，反正都是新开盘，还是有可能降价的，但老实话，这类房子即便降价也不会那么快，所以大家要做好心理准备。楼盘相关信息如下：

楼盘名：香雍玖和
在售户型：108-146㎡3-4居
楼盘价格：11750元/㎡
开盘时间：现房在售
楼层状况：香雍玖和 成品规划洋房、高层，总共规划37栋楼，总户数1598户。
周边配套：香雍玖和项目周边拥有多所公立学校，教育资源充足，并且在咱们项目内配备了约3564㎡的高品质幼儿园。东侧规划公立小学，杨村第七幼儿园，杨村十二小、杨村十中,杨村八幼，杨村十三小学、杨村十一中学。其中，值得一提的是天津市重点高中杨村一中， 每年的本科升学率高达95％以上，多人被清华，北大，香港知名大学录取，周边教育气息浓厚。武清区教育局为了提升武清整体形象与文化，对于商务区整体师资力量加大了投入，既满足了周边社区人文子弟的发展与成长，同时也能在未来向津城乃至全国输出更多高端优秀的津北人才。

楼盘名：中建国贤府
在售户型：83-143㎡2-3居
楼盘价格：16200元/㎡
开盘时间：小高和洋房在售
楼层状况：中建国贤府共23栋，13栋6-7F洋房，1栋8F洋房，9栋9-11F小高层。
周边配套：商业：尚东金街、中建·鲲熙汇、V1商圈、佛罗伦萨威尼都，万达广场、大光明、荔隆广场、友谊广场 、 学校：杨村八幼、杨村十三小学、杨村十一中 医院：东蒲洼医院（街道）/雍泉医院（区一级）、武清人民医院、武清二院、武清中医院 其他：武清文化公园、武清体育中心、中央湖公园

楼盘名：中建时代公园
在售户型：89-150㎡3-3居
楼盘价格：16000元/㎡
开盘时间：洋房在售
楼层状况：中建时代公园楼栋总数22栋，小高层89、95平米的三居，洋房115、125、150平米。
周边配套：地铁：天津智能轨道交通研究院 教育设施：杨村第一中学、诚锐教育、海文教育、布米童艺艺术学校(尚东金街校区)、武清区体育运动学校、优博篮球青少年培训(武清新一中基地)、杨村第十一中学、武清区第八幼儿园、新东方考研学习中心(武清校区)、金街驾校报名处 医院：东蒲洼医院、董大夫门诊、东蒲洼卫生院接种门诊 购物：新视界眼镜(华联购物广场店)、金祥超市(金祥园北)、金福隆生活超市、乐汇超市(南东线店)、新生活购物超市、柒弦琴行(尚东金街店)、刘家瓜子栗子干果坊、鲜果记(尚东金街店)、新宠儿孕婴(尚东金街店)、金福隆生活超市 公园：中央湖公园、中央湖公园-停车场、中央湖公园-休息区、中央湖公园-休息区、中央湖公园-休息区、中央湖公园-休息区、中央湖公园-北1门、中央湖公园-西北2门、中央湖公园-东门、中央湖公园-北区停车场

楼盘名：京能·雍清丽苑
在售户型：95-165㎡2-4居
楼盘价格：16000元/㎡
开盘时间：一期二期洋房在售
楼层状况：京能雍清丽苑一期洋房7层到顶一梯两户：116m²三居、129m²四居、147m²四居；二期洋房7层到顶一梯两户：95㎡小三居、117㎡三居、130㎡四居、140㎡四居、169㎡大四居。
周边配套：教育：第八幼儿园，十三小学，十一初级中学，重点高中杨村一中，本项目旁市政规划小学幼儿园。 综合商场： 佛罗伦萨小镇、威尼都商业广场、V1汽车世界、尚东金街