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天津地铁6号线利好周边楼市 沿线地铁房成“潜力股”下一篇
2017天津限价房申请应当具备以下条件那么,今年天津的房价情况如何呢?根据天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2017年第2周,天津新建商品住宅共成交1644套,成交面积18.4万平米,环比下降了62.4%。成交均价每平米13619元,环比下降了17.2%。二手住宅成交2231套,成交面积19.2万平米,环比前一周下降了54.9% 。
统计显示,2016年第四季度,北京市场在“京八条”影响下出现了非常明显的降温。2016年12月,北京市新建商品住房成交均价已回调到每平方米3.82万元的水平;深圳成交均价已经连续三个月出现环比下跌;上海新建商品住宅成交面积同比下滑65.6%,这一数值也是5年来同期最低。那么,2017年房价走势是涨还是跌呢?
从政策面来看,国家已经定调,“房子是用来住的,不是用来炒的”,所以严格的限购限贷政策恐怕还会延续,房子的投资成本将会上升。但值得注意的是,决定房价涨跌的核心因素还是供需,在不少一二线城市,土地供应依旧紧张。
同时,下半年的限购和暂缓预售证,也让很多前期高价地开发的楼盘并未入市。而在新的一年,这些高价盘必然会逐渐入市,所以业内人士分析,2017年楼市的分化会更加明显,部分供应紧张的城市的房价还会维持较高水平,而更多的供应过剩的三四线城市房价会出现明显回调。
责任编辑: fengpeipei
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