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津楼市“高烧“不退 成交量和价格均上涨全国首部地方不动产登记法规——《天津市不动产登记条例》将于9月1日起施行,本市将陆续采取多项措施方便市民办理房地产登记及相关业务。
《天津市不动产登记条例》是全国首部有关不动产统一登记的地方性法规,实际上,从去年11月30号起,本市已率先在全市范围内全面启动土地、海域、房屋、林木等不动产统一登记工作,到目前,颁发统一的不动产登记证书和不动产登记证明共70多万册。《条例》实施后,市国土房管局还将拓展多项服务措施,简化办理流程、节约办理时间。市不动产登记局副局长李晨光介绍:“下一步要抓紧完成有关配套文件的制定,确保和条例同步实施,保证条例的顺利实行,要按照一个窗口受理、一套系统运行、一个印章审批的原则,完成不动产登记交易流程的梳理和再造工作,做好微信预约服务平台的推广应用,不动产登记档案的数字化等一系列工作,全面提升我们不动产登记的服务能力和服务水平。”
今年,房地产市场交易活跃,本市各区房地产交易大厅常常出现摩肩接踵、“一号难求”的情况。《条例》实施后,本市计划在中心城区交通便捷的区域选址,规划建设新的房地产交易场所,集中办理市内六区的各类房地产权登记手续,同时,原有各区的房地产交易服务大厅也将进行优化改造。李晨光说:“各个区县在市局作为统一登记机构基础上,都成立了不动产登记的事务中心,按照属地化的原则,具体由各个区县来办理辖区内的各类不动产登记事务。我们有一个长远的设想,将来在档案数字化完成的基础上,有可能给老百姓提供那种跨区域的,同城通办式的服务,这还需要一个时间跟过程。”
此外,《条例》还规范了不动产登记资料的查询服务,既发挥不动产登记制度的物权公示效力,同时又保护了权利人财产隐私。李晨光表示:“权利人可以以姓名或者不动产登记坐落来进行查询的,而利害关系人一般来讲在证明自己属于利害关系人的情况下,要提供房屋的证书号码或者准确的登记坐落,以房来查人。还有一类特殊的,以人查房的,就是有法定职权的国家机关,行驶公权力,提供相关法律授权的文件,提供以人查房的服务。”
责任编辑: fengpeipei
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