海益国际纽约公寓坐落于南开区华苑产业园区复康路与榕苑路交口，榕苑路2号，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。是集带装修公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。海益国际纽约公寓项目周边的快速路西北半环、地铁3号线。简洁通透的外部空间形象。通过挺直的线条、玻璃与黑灰色花岗岩组合等手法，营造简洁、明快的现代风格。 总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米,取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型(一室、二室、三室) 3号楼：一种户型(一室) 1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。 项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。 入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。

学校：华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区 商业：人人乐超市、物美超市、津工超市，侯台装饰城，侯台农贸市场，苏宁电器，康源隆大药房，中国移动营业厅，中国联通营业厅； 银行：中国建设银行、中国工商银行、天津银行、中信银行、中国农业银行， 医院：天津第一中心医院、王顶堤医院 休闲：天大天财酒店、海驿宏天大酒楼 、燕麦村 其他：华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、红宝石酒店、小区

侯台站681、845、155、638、175、707、911、862、831路等多条公交线路。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。四周道路:东:榕苑路；南:地铁三号线；西:京沪高速；北:复康路延长线。

发布时间：2023-12-26 18:24:32