中惠团泊湾—中国首席奢华SUV美墅，原创280~400㎡地中海联排、双拼别墅。项目位于天津市静海县团泊新城区，距市区13公里，东侧紧邻城市干道津王公路，15分钟直达市区中心。一期别墅建筑面积8.5万平米，占地面积13.5万平米。项目北侧附近同处津王公路西侧的团泊仁爱组团，包含4星级温泉酒店、会议中心及36洞高尔夫球场。 　　中惠团泊湾十大奢华标度： 　　精工托斯卡纳 　　天津最纯粹的地中海别墅建筑群，自然原生的装饰手法，色蕴纯正的文化砖石，天然本色的陶土简瓦，配合建筑的线条肌理，西班牙的悠远、托斯卡纳的温蕴在这里完美呈现。 　　坡地架空设计 　　引入专业竖向标高处理，运用架高与填土方式，打造2-5米落差的首层架空台地，形成下沉车行通道、车库以及超大空间的地下室，打造极致私密的意境生活。 　　五重绿植浓荫 　　叶草、花卉、灌木、矮植、成树，360度自然裹覆，按照常绿与落叶的黄金比例布局，360度自然裹覆，365天绿意天成。 　　四重立体院落 　　前庭、侧苑、下沉庭院、空中花园，4重立体花园设计。 　　下沉庭院、私家迎宾桥 　　阳光下沉庭院，标高高于地面。专属设计迎宾桥，四重入户路径。 　　6.9m挑空、7.9m面宽 　　6.9米超大共享挑空，7.9米超大面宽，近50平米附加面积。 　　灵动多变空间 　　室内多重挑空留白，露台、阳台无限延展可能，近百平米可搭建赠送空间。 　　半地下会所层 　　下沉庭院使地下室做到完全采光及较好的空气流通，整体架空首层，地下室相当于一般社区的首层，避免潮湿渗漏，3.3米层高，空间自由分割。 　　下沉行车道、双地下停车库 　　结合芝加哥控制城市内行车流向的设计原理，在社区中把车行交通放置于地下，形成下沉式行车通道直达每户专属3.3米层高双地下车库。 　　星级私家会馆 　　3000平米的社区会所，全能型一站式休闲运动会馆，恒温泳池、健身房、沙狐球、台球、缤纷儿童房、书吧、茶座等多重私属功能专区。 　　中惠熙元房地产集团有限公司始创于1994年广东省东莞市，是中国华南地区大型房地产企业集团之一。中惠熙元以珠三角为基点，策略性布局全中国，开发地域辐射深圳、天津、北京、海南、苏州、广东、青岛等前沿区域。 　　17年来，先后荣获“中国房地产百强、华南地产十强、中国最具发展潜力房地产企业、中国房地产低碳榜样企业、中国房地产资信百强企业”等殊荣。 　　2011年，中惠熙元，强势进驻大滨海核心，中惠团泊湾、中惠熙元广场、中惠璧珑湾三盘礼献，荣筑天津。 　　团泊湖 中央别墅区简介： 　　中央别墅区在北京市温榆河区域、上海市佘山别墅区都已成型并被广泛认知。作为宜居别墅区来讲，团泊区域的先决自然条件完全优于温榆河，最具备打造中央别墅区的基本条件。团泊新城总体规划面积为210平方公里，北端是一个1000米宽的入海的景观河。这里，紧邻团泊湖这个天津巨大的生态湿地，气侯常年湿润宜人。团泊洼鸟类自然保护区为市级鸟类自然保护区，总面积为60平方公里，其中水面为51平方公里。从自然环境来看，其体量相当于近九至十个东丽湖，在天津是独一无二的资源，具有独特的优势。 　　现在团泊新城已经形成非常通达的交通辐射网络，周边有四条高速公路，京沪高速、唐津高速、津汕高速，直通团泊西区快速路即将通车，东区主要干道的重要跨河通道----团泊大桥也已开通在即。 　　随着新城的开发和各项条件的成熟，政府对新城定位，主要以商务会场、体育休闲、教育研发、生态宜居这四个大的主题。由此延伸以休闲商务会展作为主要未来发展的一个点。 　　团泊美景、宜居、丰富的自然资源，顺畅的路网交通，北方地区罕有的城市近郊水域，国家十一五规划十大新城之一，这些构成了团泊新城中央别墅区的先决条件。随着中惠熙元、金地、光耀、融科、香港建设等外阜知名品牌开发企业的进驻，以及仁爱、松江、天房等天津本土实力开发企业的多年营造，团泊新城已经营造出崭新的宜居之城。未来这里将成为天津名副其实的中央别墅区。)

位于天津市静海县团泊新城区，距市区13公里，东侧紧邻城市干道津王公路，直达市区外环线；步行可达荣乌高速到卫津路延长线，交通便利。北侧规划路向西直达团泊湖，距团泊湖约1000米。公交710路可到达，团泊湖下车即可 。

发布时间：2017-10-31 22:37:06