宝能南泊湾

宝能南泊湾位于静海,目前在售均价是8000元/㎡。

宝能南泊湾买房咨询电话是4008180066转041535。宝能南泊湾的地址位于： 大邱庄镇团泊大道东。开盘时间是2019年11月2日开盘2、7号楼，交房时间是 预计2021年10月交房。更多详细信息可以致电咨询。

宝能南泊湾项目位置在 大邱庄镇团泊大道东

宝能南泊湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在宝能南泊湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宝能南泊ONE项目位于天津市静海区大邱庄镇团泊大道东，总共由三个地块组成，分别为81、82、83号地块。总占地面积约38.62万平米，总建筑面积约62.44万平米，其中地上建面约45.46万平米，地下建面约16.97万平米。首开的82地块，靠近中心湖公园，景观资源良好，地块占地面积约15.37万平米，建筑面积约27.5万平米，其中地上建面约19.99万㎡，地下建面约7.5万㎡，容积率仅为1.2，绿化率30%。是中德生态城的项目。 中德生态城是在京津冀一体化大的发展机遇下，由中国住建部和德国能源署共同研发建设的，占地面积6.5平方公里的人居生活典范示范区。 中德生态城依据与雄安新区及滨海新区相近的便利交通条件，借鉴德国生态城市规划建设经验，发展装配式产业，打造制造业转型升级示范园区；利用德国中小企业联盟、德国在华商会等平台，构筑中德企业合作桥梁，集聚壮大产业集群，助力区域绿色转型。 中德生态城共规划有11个主题区域，分别是德国特色风情生活街区、海绵城市社区生态蓄流池、中央景观湖市民文化公园、高端商务酒店、低密度生态湖景社区、高端三甲医院、国际实验学校、娱乐休闲商业街、精英示范社区、主题时尚消费商圈、和现代风貌里坊示范区。建成后可实现生活，休闲，娱乐全功能覆盖。与此同时，还将规划引进国际高端老年公寓，集医疗保健、文化娱乐、营养健康等多项功能于一体，为居民提供新型养老服务。

宝能南泊湾售楼处的位置在 静海区大邱庄镇团泊大道东，可以通过各种地图导航查询路线。

宝能南泊湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

宝能南泊湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

宝能南泊湾该项目的占地面积是 386200平方米，小区的绿化率为30%。

这个楼盘的物业公司是 深圳吉祥服务集团有限公司。据悉宝能南泊湾物业费是 3.28元/㎡·月 元/平。

建筑类型是普通住宅。宝能南泊湾项目占地面积 386200平方米。

宝能南泊湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 宝能城市发展建设集团有限公司天津公司，占地面积为 386200平方米，共有 1498户户，车位有 车位比为1:1个。

宝能南泊湾容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宝能南泊湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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