71墅

71墅参考均价是16120元/㎡

如果你想买房，可拨打4008190213转0351咨询工作人员，现在71墅的价格在16120元/㎡，房源有限，欲购从速。

71墅项目位置在滨海新区开发区第二大街与北海西路交口（MSD东侧）

71墅的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：项目西侧：紧邻MSD，泰达MSD位于第二大街的南北两侧，由核心区和拓展区两部分组成，核心区即已经建成的中心商务区，包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目；泰达MSD，周大福滨海中心，友谊名都、伊势丹、绿游天地、滨海假日酒店、喜来登和万丽泰达酒店。 项目北侧：开发区管委会和金融中心，周边教育资源南开大学泰达学院、开发区实验小学、泰达枫叶学校、泰达一小、泰达一中、泰达国际小学；泰达图书馆还有泰达心脑血管医院。 项目东侧：开发区第二体育场还有即将开业的金业广场。同时华纳高尔夫球场为国际标准18洞72杆球场，欧式会馆荟萃了客房、酒吧、中西餐厅、健身房及商务中心。

71墅占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为广达街，东侧为北海西路，西侧为市政绿化带。弘泽制造开发商为天津弘泽建设集团，投资商为天津远津资产基金公司。 项目的建筑设计是由世界排名第三的美国思纳史密斯建筑设计公司来设计的，项目的设计理念是寻求中国精神的回归，追求的是简简单单。项目的建筑风格是北美风格，遵循“少就是多”现代主义设计原则。这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现。浅黄色和深咖色的天然石材外檐简洁、大气、具有品质感、并且比较延年，在满足使用功能的同时，造型丰富、简约。在虚实对比中，力求建筑造型整洁，同时具有丰富的变化与细节，极富东方神韵。 项目共有11栋楼，其中1栋商业，其他10栋为住宅。本项目密度非常低，这样的一块地一共才建了71套房，因此本项目业主户均享受的绿地、社区公共资源更多，居住更舒适。项目共有四种产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层。独栋别墅共有5栋，面积从506㎡—586㎡，独栋别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库，本项目的独栋别墅是滨海的董事长官邸，仅为5位成功人士打造。联排别墅都是六联排，共计12套，面积417㎡—507㎡，地上三层，地下一层，赠送下沉式庭院、露台，为您打造有天有地的别墅生活，出房率为94%。洋房共有2栋楼，四层半到顶，一梯两户，配置电梯，舒适度极高，出房率为87%。一层附带采光地下室，面积是300㎡和400㎡两种户型，楼上一般是162㎡—200㎡之间的户型，一般为三室的户型。小高层共15层到顶，1—4层为商业，5—15层为住宅，两梯两户设计，户型都是205㎡——210㎡的三室户型，出房率为79%。 本项目的客户一般为企事业单位的高管或私营企业主，他们对居住很有要求，他们喜欢安静，但又不想远离城市的繁华，他们追求居住的舒适度，喜欢低密度社区，他们对装修风格很有自己的想法，想把这套房子打造成自己最理想的居所，他们不缺房子，但想拥有一套可以一直住下去甚至是可以传世的好房子。

71墅的售楼处在天津滨海新区开发区第二大街与北海西路交口（MSD东侧）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

71墅在售户型未公开，请持续关注项目动态！

71墅具体情况如下：轨道交通：市民广场站、太湖路站、会展中心站、泰达站、东海路站。 公共交通：北海西路站 519路；滨海伊势丹东门站 820路；北海路二大街站 973路；滨海伊势丹站 117路、130路、130路快线、508路内环、508路外环、519路；北海路一大街站 519路、973路；泰达图书馆站 117路、508路内环、508路外环。

71墅该项目的占地面积是21706平方米，小区的绿化率为40%。

71墅的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

71墅的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是23090平方米。是由天津弘泽建设集团有限公司所开发建设。

71墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由天津弘泽建设集团有限公司，占地面积为21706平方米，共有71户户，车位有车位配比1:02，地下115个个。

71墅绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

71墅的停车位有共车位配比1:02，地下115个，基本上能满足停车需求。另外，71墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此71墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有71墅的物业快速协调。