临港怡湾

临港怡湾的价格处于待定中，请持续关注！

临港怡湾售楼处咨询电话是4008180066转041078。如果有兴趣的话，也可以到滨海新区渤海十二南路进行咨询。

这个项目的地址是滨海新区渤海十二南路

临港怡湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在临港怡湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

临港怡湾生活广场项目是由临港经济区管委会主导，为满足临港经济区内及周边日益旺盛的生活消费需求，由临港经济区置地投资发展有限公司倾心打造的经济区内兼的大型高端商业综合体项目。临港经济区置地投资发展有限公司系临港经济区管委会旗下天津临港投资控股有限公司的全资国有子公司，担负着临港经济区主要以商业为主，包括工业、居住等用地开发建设的重大使命。怡湾广场项目位于渤海十二南路与嘉陵江道交口，项目四置范围东侧为渤海十二南路，南侧为黄浦江道，西侧是渤海十一路，北侧为嘉陵江道。项目总用地面积为4.2万平米，地上建筑面积5.6万平米，地下建筑面积456.24平(消防水池)，绿化率达30%，容积率为1.33，地上停车位为515个。项目主要由60—400㎡的三层临街商铺和单层、两层的內街商铺组成，还包括1.2万平米的酒店式公寓和1.5万平米的生活超市组成。项目结构为钢筋混凝土框架结构，项目建筑风格为简约英式建筑。每个商铺均设置卫生间，自来水与中水同时供应商户，每个商户采用一户一表，商业街采用市政集中供暖。

临港怡湾的售楼处在临港经济区渤海十二南路天保月湾底商销售中心即将开放、于家堡金元宝购物中心外展接待进行中。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

临港怡湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

临港怡湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

临港怡湾的占地面积是42000平方米 ，项目为楼层状况：三层临街商铺和单层、两层的內街商铺 是否可分割：否 总层数：3 地上层数：3 标准层高：3.45米。

临港怡湾交房时间是2014-12-26。

临港怡湾的建筑类型是商业综合体。项目规划的建筑面积是56000平方米 。是由天津临港经济区置地投资发展有限公司所开发建设。

临港怡湾房子值不值得买，首先要看临港怡湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

临港怡湾容积率是1.33。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

临港怡湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

临港怡湾的停车位有共共515个停车位，基本上能满足停车需求。另外，临港怡湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此临港怡湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有临港怡湾的物业快速协调。