天津汇金中心商铺

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天津汇金中心商铺的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 商业：金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等。 银行：工商银行，建设银行、中国银行 医院：天津第五中心医院、泰达国际医院 休闲：蓝鲸岛、海河 其他：在于家堡西北地区建立《塘沽协定》遗址公园、塘沽南站纪念馆、塘沽第一个党支部遗址纪念馆；在于家堡东侧，永太路延长线建立太古轮船公司遗址公园；在于家堡西南地区沿岸建立三菱油库遗址公园。

天津汇金中心位于天津滨海新区于家堡金融区内，是起步区9+3地块中核心位置。本项目规划用地10274.6㎡，总建筑面积189827㎡，地上面积157062㎡，地下面积32765㎡，其中办公面积约13.8万㎡，商业面积约1.9万㎡，建筑高度约230m。主楼一、二层为商业，三至五十二层功能为办公，附楼一至三层主要功能为商业，四至七层主要为办公，七层北向局部设置商业空间。

天津汇金中心商铺的售楼处地址在滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处。

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天津汇金中心商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

天津汇金中心商铺该项目的占地面积是10275平方米，小区的绿化率为5%。

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这个项目的物业为世界五大行之一。

天津汇金中心商铺的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是189827平方米。是由天津金明房地产开发有限责任公司所开发建设。

天津汇金中心商铺房子值不值得买，首先要看天津汇金中心商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天津汇金中心商铺容积率是15.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天津汇金中心商铺绿化率为5%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

天津汇金中心商铺的停车位有共有，基本上能满足停车需求。另外，天津汇金中心商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天津汇金中心商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天津汇金中心商铺的物业快速协调。