首创福缇山洋房

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首创福缇山洋房在津南梨双公路与津港高速辅路交口南行50米（景荷道）

首创福缇山洋房的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：财院、工程师范学院、北师大附中泰达国际学校、 商业：华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、鑫港园商业街、中国邮政、汽车城、环渤海装饰城、红星美凯龙家居建材中心 银行：工行、农行、中行、建行、交行、农村合作社 医院：海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院

首创福缇山是首创置业在天津成功开发的第四个项目。规划为英伦风情的低密大盘，地块内规划建有约11万的商业，以提高整个双港居住区的生活品质。规划地铁6#线的梨双公路站，预计将与项目商业相结合，目前正在进一步的规划中。坐拥天津最的教育资源，毗邻天津大学与南开大学新校区。
首创福缇山庄园级英伦宗匠洋房组团规划为120㎡-140㎡六层电梯洋房产品。臻选福缇山别墅区中心3.91万平米上天眷顾的福泽之地，仅为276户尊贵业主创造门庭丰仪的优雅住所。1.06超低容积率，展现对于生命的敬畏尊重；而4.9米的客厅，更是让居住者收获全身心满足的空间信仰。
规划中的地铁6号线，直通滨海新区的天津大道、津港高速，与市区中南部交通动脉相连的友谊南路、解放南路、大沽南路、黑牛城道快速路，正在成就首创福缇山的立体路网，交通四通八达。

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首创福缇山洋房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到首创福缇山洋房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首创福缇山洋房占地面积是36948平方米，建筑面积为39176平方米，规划有3136户，规划设计车位数是共276车位。该楼盘是天津比较优质的楼盘之一。

首创福缇山洋房2011-12-01。

首创福缇山洋房的物业公司是北京金网络物业管理有限公司。

建筑类型是洋房。首创福缇山洋房项目占地面积36948平方米。

首创福缇山洋房值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由天津首创新园置业有限公司，占地面积为36948平方米，共有3136户，车位有276个。

首创福缇山洋房容积率是1.06。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

首创福缇山洋房绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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