花样年香年广场

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项目位置在河西陈塘庄洞庭路与怒江道（规划郁江道）交口

花样年香年广场的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边配套：【餐饮配套】天邦购物园 【学校教育】河西一幼、河西中心小学、第二实验中学 【周边医院】天津市第四医院、天津医科大学第二医院、河西区陈塘庄医院 【邻近银行】天津银行、中国邮政储蓄、光大银行、中国工商银行、中国农业银行

花样年香年广场商务写字楼位于河西区陈塘科技商务区，距城市中心约7.8公里，距外环线约4公里，距空港物流区约12公里，交通十分便捷。且随着天津城市向南发展及政府的迁入，和陈塘科技园自身发展规划的不断落实，区域将呈现巨大发展潜力。 本项目具体位于东江道与内江道交口，紧邻河西区行政服务许可中心。东至规划路（10米宽单行路），南至梅江道（16米宽的双向两车道），西至内江道（30米宽的双向6车道），北至东江道（目前正在修建，未来将成为双向8车道的主要交通干道，比新修的珠江道更为重要，带动项目区域交通发展，提升项目通达性），加之现有及未来规划的多条轨道交通（1.7.10.11号地铁）及公共交通（列举主要通往市区的交通干线，如657，676,连接城市各方，出行便捷），使本项目具备便捷的立体交通网络，通达性强。 项目总占地面积15408.9平方米，总建筑面积55091.7 平方米，其中地上建筑面积46226.7平方米，地下建筑面积8865平方米，建筑密度33.68，容积率3.0，绿化率高达25%。项目由两栋14层高层写字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公写字楼组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个，实现100平米内配备1个车位。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。 香年广场商务写字楼完全按照国家甲级写字楼的配套标准进行建设，首先从楼宇的外立面来讲，其立面运用全干挂工艺，铺装浅米色石材幕墙，配以简约且硬朗的方形窗，屋顶采用平屋顶设计，造型现代。凸显建筑端庄的商务气息和高雅的品格，匹配甲级商务体的立面形象，拔升企业高端商务形象。

花样年香年广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

花样年香年广场该项目的占地面积是15408平方米，小区的绿化率为25%。

花样年香年广场交房时间是2011-08-01。

这个楼盘的物业公司是深圳市花样年物业有限公司天津分公司。据悉花样年香年广场物业费是18.00元/平。

建筑类型是写字楼。花样年香年广场项目占地面积15408平方米。

花样年香年广场房子值不值得买，首先要看花样年香年广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

花样年香年广场容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

花样年香年广场绿化率为25%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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花样年香年广场的停车位有共整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个，基本上能满足停车需求。另外，花样年香年广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此花样年香年广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有花样年香年广场的物业快速协调。