京津中央别墅区

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楼盘位置在宝坻津蓟高速往蓟县方向3号出口(温泉城站)

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京津中央别墅区占地面积是15000000平方米，建筑面积为420000平方米，规划有8000 户，规划设计车位数是共私家车开车位。该楼盘是天津比较优质的楼盘之一。

京津中央别墅区2011-11-01。

这个项目的物业为广东康景物业集团天津地区公司。

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京津中央别墅区容积率是0.28。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

京津中央别墅区绿化率为70%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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京津中央别墅区的停车位有共私家车开，基本上能满足停车需求。另外，京津中央别墅区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此京津中央别墅区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有京津中央别墅区的物业快速协调。