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8.6
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.9
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2009-297 |
津滨藏锦项目位于太湖西路东、顺达街南、太湖路西、兴达街北,总占地面积5.19公顷,可用地面积3.34公顷。总建筑面积65936.38平方米;,其中地上50160.19平方米;,地下15776.19平方米;,容积率1.5,绿化率高达46%。共13栋单体建筑,包括2栋15层单元式瞰景洋房、9栋5.5层纯正洋房、1栋商业、1栋地下车库。
项目紧邻泰达MSD,目前项目周边已经涵盖商业、医疗、教育等各项生活资源配套:友谊名都商厦、泰达时尚广场、滨海国际商街等商业设施满足日常购物消费;泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构提供权威的健康保障;开发区国际学校、泰达第一中学等教育机构让每个小业主均可享受到优质的教育资源。
项目汲取五大道建筑神韵,坚持五层半的纯正洋房标准。同时将现代审美与传统洋楼情趣相结合,外檐采用劈开砖铺贴,粘土固有的历史气息将建筑文脉延伸至滨海。社区的景观设计遵循点、线、面结合方式,保持两轴三线十一点的整体布局,规整的建筑布局围绕景观排布,实现景观价值的均好性。南侧主形象口设置中央绿地作为形象展示,西侧车库入口结合绿化,地下车库和楼之间保留1.2米高差为景观预留骨架。车和人行系统在小区内部分离,真正做到人车分流。此外整体社区还注重景观的参与性与观赏性:精心设计的室外起居厅,让生活更贴近自然,实现参与性;社区绿化经过精心设计,地被绿植、宿根花卉、小花灌木、大花灌木、乔木,5重绿植层次丰富错落有致,实现观赏性。
在实际的居住品质上,在设计之初便导入精装理念,遵循新古典主义风格,融合典雅、宁静、严谨的洋房真谛。在品牌选择上,精心挑选国内、外知名装修品牌,从材料到色调均根据主人生活要求选择,将实用与品质相结合,满足高端业主对生活品质的追求;在户型尺度设计上,尊重空间合理布置,起居室面宽4.5米,主卧3.9米,书房、餐厅3米,卫生间底线2.1米,厨房采用L型设计,符合行动流程,宜人空间尺度洋房标准;在空间排布上,合理划分功能区,户户设置玄关,使主人的私密性与礼仪感并重;在户型设计上,做到南北通透,全明采光保证阳光充足。
坚持五层半洋房标准,将纯正的洋房情节植根滨海最贵的1km²。城市的上层建筑、高楼林立下的弥足珍贵,泰达MSD纯正洋房社区,为新滨海一生珍藏的理想之宅。