矽谷港湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 13000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：东丽
产权年限： 50年
开发商：天津市东丽软件园建设开发有限公司
楼盘地址：昆仑北路快速路与满江东道交口前行100米 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 9.9
生活 10.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 20种户型，建面：0-312㎡ 2室2厅1卫 (建面：) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2013年底入住
开盘时间：

2012年12月22日E-LOFT已开盘

开盘通知 
售楼处地址：东丽区昆仑北路快速路与满江东道交口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
津国土房售许字2011第255-00

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 0.82
占地面积： 360,000.00
建筑面积： 170,000.00
总户数： 800
当期户数： 800户
物业费： 2.0元/平米/月
车位： 1600
物业公司：北京城建物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【餐饮配套】肯德基苑菜市场

【学校教育】幼儿园：河东一幼、河东区二十二幼;小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学、丽苑小学、盘山道小学;中学：102中学、天津第八中学;大学：天津工业大学、中国民航大学、天津武警医学院、天津城市学院、天津工艺美术学院等。

【周边医院】天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市第四中心医院、仁爱医院等。

【邻近银行】工商银行、浦发银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国银行、交通银行、民生银行等。

【商业环境】乐购、家乐福、华润万家、物美等数家大型商超等，生活购物极为便利。

【标志建筑】天津乐园即将异地重建，选址在原天津第二煤制气厂，与本项目近在咫尺，仅外环线一路之隔。现规划方案也即将确定，这给项目带来了更加优质的景观环境及生活配套。

【其他配套】项目附近有集贸市场——江都路市场(包含花鸟鱼虫.古玩字画.蔬菜批发.外贸服饰);市政配套：河北区民政局、天津市机动车管理所。

【文化体育】社区内部配有：网球场、篮球场、羽毛球场、高尔夫练习场、游泳馆、养生会所。内部景观及商业配套。

交通状况：

公交37、679、818、828路，昆仑里站下。矽谷港湾，地处东城环内交通枢纽的核心区位，东至祁连路(城市主干道)，西至昆仑北路(东南半环快速路)，南至满江东路(居住区主干道)，北至外环线辅道，坐落于天津环内位置。【公路交通】通过外环线、昆仑北路(东南半环快速路)、卫国道可快速通达市区核心。快速交通辐射天津市内六区。通达性极强，有效缩了道路交通时间。京津唐高速、金汉公路、津滨高速方便链接市区与天津滨海国际机场、空港保税区及滨海新区。另有外环线、中环线、金钟河大街、津蓟高速、京津高速(京津二线)作为辅助交通，连接市内六区及京津塘地区。【轨道交通】地铁2、5号线建成通车后，从项目周边至

矽谷港湾

楼盘介绍

矽谷港湾是环内在售的拥有独栋产品的高端综合性大盘。项目有东西两大相邻地块构成，东部主要规划独栋及联排产品。

西部地块主要规划有大型商业中心、总部企业中心，以及高端公寓。总占地面积60万㎡，总建筑面积43万㎡。项目整体容积率仅为0.8，别墅区容积率更是低至0.48。绿化率高达40%。

作为天津市环内大型低密度城市综合大盘，充分体现了高端居住区的极度享受。项目中心位置环抱13万平米天然湖心公园，为社区内业主提供了休息养生的场所。其中，还规划有1.2万㎡的高尔夫练习场及高尔夫会所，让业主尽享项目自身优势带来的高雅生活。矽谷港湾更规划有2100平米恒温泳馆，大型商务会馆，为业主提供办公、会议、活动等场地，包括有氧锻炼房、力量房、瑜伽馆、一应俱全。锻炼之余，不失为小憩之所，也是会友的去处。会馆周边建设室外篮球场、网球场，完全满足业主生活、娱乐需求。

项目西部建设5.5万㎡大型商业中心，铺铺临街。平配有1.5万㎡无限车位的地上超级停车场。六栋建筑单体自然围合成一个“十字形”商业内街。未来形成富有特色和魅力的城市休闲购物商业中心。

公寓部分由9栋18层公寓及2栋30层的酒店式公寓组成。户型面积从86-143㎡的两室和三室组成。超大的楼间距为公寓带来无可比拟的景观效果与采光效果。相邻高尔夫球场更是其他项目不具备的优质生态环境。

东部板块由7个独立组团组成联排和独栋社区。组团围绕中央湖景公园及高尔夫球场依次排列。保证了业主对景观效果的需求，是休闲、散步、观景、养生的场所。每个组团采用单独管理模式，确保了产品的私密性与生活安全。

目前在售联排产品面积267-311㎡，分为四联排、六联排。独栋产品面积为360-436㎡。

新亚洲主义风格建筑在众多地产项目中脱颖而出，功能及审美风格能出类拔萃。成为可遇而不可求的置业佳品。