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新房

滨海欣嘉园

7.2 / 10分
现房售完 普通住宅
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基本信息
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销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2012年4月月1日已入住
  • 开盘时间:
    预计2015年1月底开盘
  • 售楼处地址: 京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里处
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2011-016
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2.1
  • 占地面积: 1,006,000.00
  • 建筑面积: 1,500,000.00
  • 总户数: 14500
  • 当期户数: 459户
  • 物业费: 1.25元/平方米·月
  • 车位: 1162
  • 物业公司: 津滨联合物业公司
项目周边
周边规划解读

周边配套:

【餐饮配套】地块内的小型商业公建包括超市、餐饮、商铺、建材超市等日常生活消费已经开业,4万平米的商业公建也开始招商

【学校教育】幼儿园已正式营业,小学已移交塘沽教育局,后期规划有滨海实验中学,滨海新区党校

【周边医院】公卫中心在建,后期规划有三甲医院

【标志建筑】塘沽森林公园 滨海一号酒店

【其他设施】项目北侧有黄港水尔夫球场

车位

交通状况:

可乘坐113、521、527、528路滨海欣嘉园站下

滨海欣嘉园
楼盘介绍

滨海欣嘉园是滨海新区范围内规划面积最大的保障房项目,也是面向滨海新区企业定制的限价商品房。坐落于滨海新区黄港休闲居住区,东临西中环快速路,西临黄港大道,南临京津高速北塘站,北临黄港二库。

滨海欣嘉园经京津高速、津滨高速、京津唐高速可通达市区,经港城大道、西中环快速路可通达开发区西区、中新生态城、开发区、天津港。西中环快速路预计明年6月竣工通车。项目距开发区西区10公里,距中新生态城11公里,距开发区12公里、距天津港19公里。

滨海欣嘉园规划总用地100.6公顷。规划可用地66.6公顷,总建筑面积141万平方米,其中住宅126万平方米,公建建筑面积约15万平方米,容积率2.1,建筑密度15%,绿地率40%,建筑层数分别为11、18、24、26,总户数约为1.4万户。项目规划建设四所幼儿园和两所小学。

滨海欣嘉园分为10个地块,分期开发建设,其中1#-9#地块为居住用地,10#地块为商业服务设施用地。先期开发建设的8#、9#地块,总建筑面积约26.26万平方米,共建设34个楼座,2800余套房屋。2010年3月28日开工,计划2011年6月底竣工。建筑层数分别为18、24层,其中80-90平米两室户型约占90%,120平米三室户型约占10%,在8#地中建设一所幼儿园、一所小学。

10#地块规划地上建筑面积约12万平方米。地块南侧,建筑面积约为4万平方米,主要为超市、商铺和餐饮功能。地块北侧,建筑面积约为8万平方米。主要分为酒店式公寓、居住区级配套公建(银行、邮局、社区医院、派出所等)设施。

滨海欣嘉园的开发商是天津滨海黄港实业有限公司成立于2009年,注册资金4亿元人民币,是天津滨海建设投资集团下属全资子公司。天津滨海建投集团2006年5月成立,是天津市国资委出资,天津市滨海新区管理委员会实施监督管理的国有独资公司,注册资本金300亿元。集团从事天津滨海新区重大基础设施建设、重要区域的开发和重点项目建设,其投资额占整个滨海新区总投资额的70%,截至2010年6月集团总资产已过千亿元。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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