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好消息!天津红桥区2.56亿挂牌一城更优质宅地
7月22日，天津市规划和自然资源局一则公告引发关注：津红前(挂)2025-23号地块正式挂牌出让。
该地块地处红桥区前园道与咸阳路交叉口西北方向，地理位置得天独厚。它紧邻南开区，南侧便是悠悠流淌的南运河，是红桥区少有的兼具便利交通与优美景观的宅地。地块土地面积达28227平方米，规划建筑面积73328平方米，容积率为2.6，土地用途涵盖城镇住宅与商业。
其中，城镇住宅用地国有建设用地使用权出让年限为70年，商业用地为40年。此次挂牌起始价定为2.564亿元，按照规划建筑面积计算，起始楼面价约为3497元/平方米。按照计划，该地块将于8月20日上午9:30正式摘牌，届时将花落谁家，备受瞩目。
值得一提的是，此次挂牌的地块是京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目一期的重要组成部分。该项目一期总投资高达20.6亿元，建设规模达24.2328万平方米。项目建成后，将着重改善周边居民的生活环境。
一方面，会补齐7个老旧小区约16.9万平方米的基础设施和公共服务设施短板，让居民生活更加便捷舒适;另一方面，将构建生态慢行系统，为居民提供亲近自然、休闲散步的好去处。
同时，还会新建三条市政道路，进一步完善区域交通网络。在住宅与商业配套方面，将新建约6.8428万平方米的住宅，满足居民的居住需求，还会配套建设0.49万平方米的商业设施，方便居民日常生活购物。
此次红桥区城更宅地的挂牌出让，不仅为房地产市场带来了新的机遇，也将为区域发展注入新的活力，让我们共同期待其后续发展。
责任编辑： tanqian1
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