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格调隐翠轩|南开城芯革新力作，学府为邻焕启人居新章！
在天津南开区城市界面迭代进程中，一处承载艺术基因与教育资源的复合型住区正焕发新生。作为西营门152公顷城市更新样板的核心作品，格调隐翠轩以超27万方住宅体量，成为近年来天津楼市罕有的城央大盘。项目踞守黄河道与咸阳路黄金轴线交汇处，毗邻长虹公园生态绿肺，既享有南开北片优质教育资源，又坐拥三横三纵立体路网与双轨交（2号线咸阳路站、6号线长虹公园站），堪称南开区房地产板块的革新标杆。
项目规划涵盖20-26层高层、17层小高层及7-8层洋房三类产品，主力户型94-143㎡三至四居。创新性的开敞式阳台设计突破传统住宅规制，进深达1.95米，配合超80%窗墙比铝板幕墙体系，将自然光景引入居住空间。室内层高配置尤为亮眼，高层3米、小高3.1米、洋房3.2米的设计，在天津新楼盘中堪称独树一帜。
社区内部以苏州留园为蓝本打造六进制归家动线，560米环形景观步道串联御山堂、涵碧园等十四处主题园林，3.5万方体育公园与漂浮美术馆形成"生态+人文"双核配套。66.8米超五星级酒店式归家大堂采用爱马仕橙与普拉达绿撞色设计，14米挑空穹顶营造入户仪式感，成为天津房地产项目中罕见的艺术化空间表达。
教育配套方面，项目直配中营小学（规划中）与南开中学组成的九年一贯制学校，周边3公里内覆盖熙悦汇、大悦城等商业综合体。当前高层产品参考价格3.85-5.2万元/㎡，洋房均价4.8万元/㎡，2026年底交付的节点优势，为关注南开区房价走势的改善客群提供品质之选。
随着西营门片区20万方产业园规划落地，该区域正从传统居住区向"产城融合"转型。格调隐翠轩凭借头部房企的产品营造力与城市运营视野，在天津新房市场中持续释放稀缺价值，为追求城芯优质生活的购房者开启全新人居想象。
责任编辑： liyang
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