疫情促进房产市场进入“更新时代”

发布时间： 2020-02-10 14:39:24

来源：观点地产网

分类：行业动态

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2020的打开方式不太对劲。越来越严重的新型冠状病毒疫情，把全中国的人关在了家里，原本热闹的春节都乖乖窝在了家，能不出门尽量不出门。肺炎的战斗还在继续中，湖南邵阳又爆出发现了禽流感。这些对于正在办“返乡置业潮”的房地产行业来说，打击是巨大的。
几乎所有的城市都先后下令，售楼中心全部关闭，施工中的项目也被中断，不少商场选择关门，即使开门营业也是人数寥寥。
或许，唯一仍在开工的工地，只有武汉的火神山和雷神山，争分夺秒的工程外，还有多达4000多万的“云监工头”网络监工。
从已经公布的1月销售数据来看，销售金额似乎并没有出现大幅下降，还能维持在和去年差不多的水平，但均价却出现了明显的暴跌。
更为恼火的是，所有销售中心的大门至今仍然紧闭，何时能打开不得而知，如果再不能启动销售，一个月后，房企们公布的2月销售数据里，金额部分恐怕也会出现大面积下滑。
于是，被销售紧逼的开发商们不得不寻求其他的销售突进，线上看楼、卖房成为了大多数的选择。

最终效果如何现在难以断言。不过，也一定程度上，这次的疫情也推动了中国房地产行业向网络化、科技化更快迈进。

事实上，在过去的这20年中，每一次意外出现的“黑天鹅”事件都被动成为房地产行业和企业进行创新甚至转型的最大动力。
为了应对一次次的变化，过去一直以住宅为主的房地产开发商逐渐走进商业、物流、养老等新领域，而拿地模式也从过去的招拍挂到如今买地、旧改、收购等方式各有所见；中国的房地产企业正在为自己探寻更广阔的模式前路。
思想决定高度，变化突破未来。2020年的开局虽然充满挑战，但在“更新思维”、“更新行动”、“更新模式”的改变与创新中，中国的房地产行业或许会有另一番美好景象。
3月，观点地产新媒体将以“更新时代”为主题举办2020观点年度论坛，届时将广邀企业代表、政府协会、专家学者、金融机构等业内人士，共叙盛事。

责任编辑： chenyang

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