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办理房屋产权证明需要注意什么？
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离婚后房产证更名怎么办理？
房产证更名相当于产权变更，不是随便就能办理的。在婚姻中，夫妻感情破裂的时候会涉及到财产分割，因此可能会发生房产证更名的情况，那么离婚后房产证更名怎么办理？
离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
办理房产证更名可能涉及的资料
1、申请人身份证明。
(1)身份证明原件以及复印件
(2)申请人是未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明
(3)若是个人授权他人代理的,则须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;
(4)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。
2、房地产转移登记申请表;
3、房屋所有权证书(附图)原件。
4、土地使用权证书(附图)原件。
5、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
6、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
7、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
8、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
9、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
10、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
11、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
12、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
13、房地产共有人同意转移的意见书;
14、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
15、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
16、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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