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天津:首套房贷利率门槛调高 9折成主流!

2017-02-13 18:17:00楼盘网

春节过后,天津首套房利率收紧的传言就多了起来。元宵节前后,这些传言被证实:截至2月10日,招商银行、中信银行、浦发银行均由原来的85折左右上调至9折,光大银行和兴业银行等上调至95折。

其实,天津多家银行的首套房贷利率春节前后一直在酝酿调整,目前按兵不动的银行也纷纷表示未来有上调的可能,由于暂无正式文件出台,尚未作出调整。

招商银行房贷部人士在谈及房贷利率调整的原因时表示,主要是额度原因。房贷的额度一般是由各银行总部给出的,总部会总体把控,目前各家额度都有点吃紧。而且,虽然招行现在的首套利率折扣提高至9折,但并非一刀切,对于资质良好的客户仍有一定的优惠空间,低于9折也不是不可能。其他银行与此说法大同小异。

首套房贷利率确实收紧了。房产中介销售人员也证实:“现在也就工行还有85折,不过卡的非常严格。其他银行基本没这个折扣了,9折是主流,95折也不少,但基本不敢跟客户承诺9折以下的利率优惠。”

首套房贷利率收紧无疑增加了购房成本,以商贷200万、期限20年来算,从原来的首套房贷利率4.14%变为9折即4.41%以后,购房者每月需多支付290元。

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