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公租房承租人可否变更?需要走什么流程?

2016-11-14 23:53:00楼盘网

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

那么,公租房承租人可以变更吗?都要走什么流程呢?我们来看一个具体案例:

市民周女士:

老公和婆婆在5年前申请了东丽区秋丽家园的公租房,婆婆是“主承租人”,老公是“其他承租人”。今年结婚后,我们想把老公变更成“主承租人”,我变更成“其他承租人”。不知能不能办理?我们都没有房产,但我名下有一辆10万出头的车,不知道会不会影响变更?

东丽区房管局及河东区房管局工作人员:

公租房实行动态管理,承租人如有人口变化或者收入变化,都应该及时到街道办理相关变更手续。

公租房“主承租人”变更一般发生在有老人去世的情况,配偶或者子女在符合资格的情况下,可以申请“主承租人”变更。

如果父母健在,想要变更的话,需要两步:第一步需要到户口所在地的房管局,递交夫妻双方的资料,重新办理资格证。如果条件符合,第二步是到秋丽家园的经营单位询问能否给他们保留原房屋,一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴,变更会需要更长的时间。

至于名下财产是否影响变更,这个是肯定的。个人名下的收入、公积金、房屋、车辆等财产会在系统中显示,有一套完整的计算标准。

公租房分为“补贴”和“非补贴”,申请的标准也是不一样的。

建议市民带齐户口本等材料到房管局查询,具体情况还得具体分析。

另外也欢迎市民点击网上帮办后台留言,网址:http://bb.tianjinwe.com/,网上帮办咨询投诉热线(28201031/28201095/28201020)

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