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天津商品房近来受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于天津商品房的按揭贷款流程、贷款利率并不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，在天津买首套房办理按揭贷款的具体流程是什么？按揭贷款的利率是多少？
天津首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、天津首套房办理按揭贷款流程：看好房子，与天津的开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请、在天津提供贷款所需的相应资料。
2、天津首套房办理按揭贷款需要身份证、本、个人收入工资证明（加盖单位公章）（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和POS单等。
3、经天津房产部门鉴证过的购房合同原件。天津的开发商开具的购房不动产票据原件及复印件一份、同天津的银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用、等待银行审批、在天津审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。
天津首套房按揭贷款利率是多少？
1、天津的首套房按揭贷款利率现在目前市场上常见的是按照基准利率下浮10％计算，也就是年利率在4.4％，低的利率可以做到4.1％，也就是基准利率下浮15％，高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9％，很少有基准利率上浮的利率了。
2、天津的按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30％－50％）、其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。
以上就是关于天津首套房办理按揭贷款流程是什么以及天津首套房按揭贷款利率是多少的所有内容了。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
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