天津

首创珐瑯墅

  • 在售
  • 别墅
  • 地铁沿线
  • 6号线

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首创珐瑯墅
参考均价:

15000

元/㎡

400-818-0066 转 356972 

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基本信息
  • 参考均价15000元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色地铁沿线 6号线
  • 建筑类别低层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积119012平方米
  • 建筑面积81183平方米
  • 容积率 0.7 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 0.37% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013年9月14日第二次加推
  • 入住时间预计2015年6月30日别墅交房入住
  • 物业费2.88元/平方米·月

    物业费

    2.88元/平方米·月

  • 物业公司北京金网络物业管理有限公司
  • 开发商天津首创新港置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证 2012-0057
  • 售楼地址天津市津南区梨双公路与微山南路交口
  • 楼盘地址津南梨双公路与微山南路交口
项目简介

首创珐瑯墅作为中国领先的房地产综合营运商,首创置业深度贯彻“全价值;全生活”的先进品牌理念,以国企雄厚实力为项目品质与价值保驾护航。特别是在天津南部板块交出首创福缇山、首创爱这城的辉煌成绩之后,更致力于对别墅类中高端居住产品的研发升级,构建高端纯墅品质社区,再掀人居变革,为津门带来首创珐瑯墅这一典范级力作。

城市别墅,价值再升级

项目地块总建筑面积约51万平米,以领世路为界,东侧规划建筑面积31万平米。包含首创福缇山项目首期开发建设的洋房区域,以及目前实现清盘销售的首创爱这城项目,另外也规划了11万平米的综合配套类商业集群,目前已经开工,让人们居于此独享城中宁静的同时,咫尺城心繁华便利。

领世路西侧规划20万平米低密生态住区。其中包含首创福缇山项目已入住英式都铎风格的纯联排别墅,另一部分是基于首创福缇山项目基础之上推出的新一代别墅升级新品——首创珐瑯墅。

首创珐瑯墅登陆津门涵盖多种物业类型:类独栋别墅,阔享私属格调领地;联排别墅:温故左右为邻的惬意温馨。独具特色的90平米微型别墅产品更是时尚一族的追捧焦点。地上三层、地下一层,前庭后院,超大赠送空间,尊享奢华别墅尺度。玲珑天地,居墅之境,意盖如是。

周边配套
【餐饮配套】宝祥大酒楼、恒缘福大酒店

【学校教育】项目北邻大沽南路沿线的第二高教区,南临在建的“天津海河教育园区”距项目仅2公里,天津大学、南开大学两所百年高校将坐落于此。

【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院

【邻近银行】工行、农行、中行、建行、交行、农村合作社

【商业环境】华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、鑫港园商业街、中国邮政、汽车城、环渤海装饰城、红星美凯龙家居建材中心

自带11万平米的综合商业配套
小区配套
暂无数据
交通状况
紧邻河西区,紧邻河西区,距市中心仅需15分钟车程。地铁6号线建成后,临近梨双路站。公交车682路(红磡领世郡公交站-九连山路站)、705(东张庄公交站-西关西公交站) 终点站下车即可。304路(红磡领世郡-双水道站)景荷道站下车即到。
楼层状况
地上3层
交付标准
暂无数据
车位信息

地上290个,地下99个

相关信息

开工时间:2010-03-01

竣工时间:2013-12-01

代理公司:北京金网络联行顾问有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

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