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新房

融创中央学府

8.0 / 10分
在售 普通住宅 地铁沿线 1号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 价格待定 价格有效期:2018-03-13 - 2019-03-08 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 津南
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁沿线 1号线 改善好房
  • 开发商: 天津融创汇杰置地有限公司
  • 楼盘地址: 津南天津大道与东沽路交口
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:90-130㎡ 2室2厅1卫 (建面:103.00) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 预计2016年年底四期高层交房
  • 开盘时间:
    2014年10月25日四期36号楼加推
  • 售楼处地址: 天津市津南区天津大道与东沽路交口
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2012-0460
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 2.2
  • 占地面积: 268000平方米
  • 建筑面积: 750000平方米
  • 总户数: 1700户
  • 当期户数: 389户
  • 物业费: 2.20元/平方米·月
  • 车位: 1:1
  • 物业公司: 融创物业
项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园
商业:距离本项目只有1km的咸水沽镇中心月坛商厦和津沽新街,华润大型超市、国美电器
银行:交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行
医院:市二级甲等医院咸水沽医院,及中医医院、正大骨科医院
休闲:区域内配有私人会所,商业裙房,菜市场,幼儿园,服务中心。临近月牙河公园
其他:社区内部配有会所、便民菜市场、社区幼儿园、商业街区

交通状况:

临近天津大道,津晋、唐津高速,津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路,629路,705路,719路,808路、682路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线,均在海河教育园内设有站点。

融创中央学府
楼盘介绍

融创中央学府项目总占地26.5万平方米,总建筑面积约为60万平方米,容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发,一期建筑面积为15万平方米,产品以高层、小高层、叠拼为主,并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层,3栋18层到顶的小高层,2栋24层到顶的高层,3栋28层的高层,5栋33层的高层产品组成,采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。

整个项目外檐采用新古典建筑风格,采用了干挂石材和玉彩石的搭配,设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质。项目整体绿化率高达40%,其中一期包括两大主题公园,将水系景观和园林设计融合,更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计,形成了的高低差增强了社区内部的空间感,增加绿植密度并且以一步一景的规划理念,在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种,树形独特,高大荫浓,增强了道路纵深感,营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口,搭配了色叶树种和开花植物,丰富了植被的季相变化,使空间变得愉悦自然,打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园,使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。

社区内部人车分流,采用全地下停车系统,提升了社区内部的安全性及舒适度。项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施,方便业主平时的生活需求,打造5生活圈。物业聘用天津融创物业,属于国优级物业,采用管家式酒店服务标准,更加贴心的为业主提供24的无间断服务。社区采用三级防护,保证了业主的安全性和私密性。所有的细节品质设计都体现了融创中央学府打造天津南部,津南城市中心高端项目的信心。学养大地,府藏人生更加生动的诠释了本项目作为海河教育园区高端项目的性,代表所在板块作为天津未来发展的核心区域所特有学府气质、人文价值及产品特征。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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