梅尚国际住区详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 13000 元/㎡  价格有效期：2018-03-20 - 2019-03-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：武清梅厂镇
产权年限： 70年
开发商：天津科亨置业投资有限公司
楼盘地址：武清梅厂镇武宁路与津围公路交口处 

7.0

综合评分
户型 6.9
交通 7.4
教育 7.7
生活 5.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：113-126㎡ 3室2厅2卫 (建面：126) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2018年年底全部交房
开盘时间：

2016年4月1日已加推高层51#楼

开盘通知 
售楼处地址：武清梅厂镇武宁路与津围公路交口处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2016-0056

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 68%
容积率： 0.81
占地面积： 1700000平方米
建筑面积： 1400000平方米
总户数： 19000户
物业费：小高层洋房：1.76元/平方米·月；高层
车位：停车位:1:1
物业公司：天津贝格艾迪物业服务有限公司

小区配套

幼儿园、小学、老年人照料中心

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【餐饮配套】大岛酒楼、东方之珠海鲜酒楼等
【学校教育】杨村一中杨村五中雍阳中学英华国际学校杨村七小杨村八小梅厂小学、梅厂中学
【周边医院】武清区人民医院  武清中医院  仁和医院第二人民医院武清梅厂医院
【邻近银行】农业银行农商银行等
【商业环境】京津时尚广场  友谊商厦  君利商厦  中信广场  华润万家  海达佳乐一二三店
【标志建筑】天鹅湖度假村  佛罗伦萨小镇
【其他设施】加油站、药店、中国人寿、家居、邮政局等       高端会所、篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池、健身房和儿童专属游乐场等娱乐休闲设施，幼儿园、小学、养老院以及生活必需的专属社区医疗系统。

交通状况：

671路，729路，便民6、7路公交车蓝湖郡站下车，武宁路、津围公路、京津塘高速、津保高速、津蓟高速，滨保高速，京沪高速、京津高速。

梅尚国际住区

楼盘介绍

蓝湖郡是武清区内个南加州风格大盘，坐拥120万平米的生态社区规划，特聘请国际规划设计团队HZS，为项目打造出专属的三湖九岛、五重水系、十大景观层级的景观，礼聘北京维拓时代规划出湾岸独栋别墅、滨水联排别墅、湖湾墅境洋房、湖湾瞰景洋房、全湖景电梯洋房、环岛湖景小高层等多种南加州风格的建筑形式，配以800亩的原生态湖景和遍布社区内部的十万余株成树，造就了68%的超高绿化率和不足1.2容积率，并以其优越的地理位置，让国家4A级大黄堡湿地生态保护区与金泉湖水库成为自己的生态后花园，终日输送鲜氧，终形成蓝湖郡专属的双生态循环系统。项目内3万平米生态主题公园，五星级奢豪会所现已呈现，以及一期五座公园，能满足各年龄层业主的休闲生活，滑梯、沙滩、秋千、儿童轮滑，让孩子们尽情享受童年的快乐；老年人可以垂钓、打太极、下棋、打牌，有更多展现晚年风采的社区平台；还有国际理念构造的舒适的购物环境，充分满足年轻人的需求。沿湖长达数公里的景观带，实现了无论买那种产品都能享受“户户推窗见景”的理想居住形态。社区专属的“20万平米大型综合商业街”、“优质教育配套”、“全面保障医疗”、“360°豪宅物业管理体系”等诸多社区配套于一身。 2013年，随着天津市中心城区重心北扩战略的实施，新环线将向北延伸8.5公里，直接与津围公路相交，未来项目距天津外环只有13公里，接驳地铁3、8号线小淀站仅12公里，随着地铁3号线的建成通车，蓝湖郡将成为新环线生活圈的首批受益楼盘之一，蓝湖郡所在的区域价值也将得到极大提升。依托便捷的区域路网蓝湖郡可实现与京津城铁的快速接驳，可满足京津双城的快速出行。项目南侧紧邻的武宁路，为城区主要干道，10可达城区核心位置，武宁路2013年已实现拓宽改造，现已达到双向6车道同行条件。项目东侧的省级道路津围公路2014年也将完成扩宽改造,将成为双向十车道、连接市区的交通要道，津围路扩建后可实现20即可抵达天津市区，该工程是武清区城市东进战略中的重要一环，同时也是武清东部新城“七横五纵”路网建设的启动项目。项目南侧500米处为京津高速梅厂出口，30可达北京城区，周边还有京津塘，津蓟，滨保等多条高速公路，使项目拥有得天独厚的区位优势。同时已经扩宽改造的杨北公路，提升了项目周边的通行能力，相关的市政配套项目也将随之启动，城市战略的导向性影响不仅使蓝湖郡业主获得的出行便捷性，同时也使蓝湖郡成为城市发展战略的受益者。