领世郡格兰墅

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项目位置在津南区友谊南路与外环线交口东行三公里红磡领世郡

领世郡格兰墅的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：泰达国际小学、初中、天津瑞金国际学校、天津日本人学校、领世郡私立学校。 商业：由商业广场、市政广场、中心广场3个功能性广场组成。商业广场的风情街里囊括了各种类型的零售店、超市、大型餐饮娱乐等充分地解决了业主们日常生活中的采买问题。市政广场内将来会有物业管理中心、银行、邮局、诊所、派出所等服务行业，为业主提供便利的生活服务。中心广场是整个小镇中心的灵魂所在，是小镇中心北美文化表现的。 医院：红磡领世郡医院 休闲：社区游泳馆现已对外开放。高标准的篮球馆现正建设中。高品质羽毛球馆，身处其中，一场对练或者家庭中的小型比赛。 其他：人造公园，27洞高尔夫。

格兰墅联排、双拼组团，是8年醇熟别墅小镇——红磡领世郡近期推出的精品力作。 项目所在领世郡Y1地块，正位于领世郡高端别墅群内，邻近外环线及社区主入口。北面国际名流商务会所、南靠普霖别墅区，东依小镇中心商业街，毗邻空客外籍专家居住区，被高尔夫球场浩瀚果岭所环抱，人文素质与自然环境出类拔萃。 项目为新都铎纯英式建筑，源于16世纪英国王室的建筑风格，融入现代舒适居住理念，利用体块上的凸出凹进，材质上的虚实对比，营造出新颖时尚的英式建筑形象，充分展现出现代英国建筑的简洁大气与沿袭百年的高雅气息。在领世郡这个北美小镇中风格独显，而又与小镇华贵雍容的整体风情融为一体。 项目地上二层、地下一层的贴心设计，让其具备了可媲美纯独栋的居住舒适度;私密院墙，错落观景，车位加宽设计……极大地提升了居住的尊贵感与私密感;赠送整层阁楼及超大私家庭院，部分大户型配备私家奢华电梯，则让整个产品更加贴心超值。

领世郡格兰墅售楼处在津南区友谊南路与外环线交口东行三公里红磡领世郡私人俱乐部。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为35%。

领世郡格兰墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到领世郡格兰墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

领世郡格兰墅的占地面积为3565351平方米，据悉领世郡格兰墅是由天津市红磡房地产开发有限公司所开发。

领世郡格兰墅2009-07-01。

这个项目的物业为天津市红磡物业经营管理有限公司。

建筑类型是别墅。领世郡格兰墅项目占地面积3565351平方米。

领世郡格兰墅容积率是0.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

领世郡格兰墅绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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领世郡格兰墅的停车位有共有，基本上能满足停车需求。另外，领世郡格兰墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此领世郡格兰墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有领世郡格兰墅的物业快速协调。