金科天湖

金科天湖这个楼盘的参考均价是12000-12500元/㎡

金科天湖电话是4008180066转041127，项目目前在售。

这个项目的地址是团泊新城健康产业园体育大道与常海道交口

金科天湖的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：团泊幼儿园 中小学：团泊小学 综合商场：奥特莱斯商业广场 医院：天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 银行：农业银行、农商银行、邮储银行 其他：光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心

金科天湖位于团泊湖自然风景区健康产业园内，项目分三期开发产品包括洋房、别墅、商业等产品业态，为团泊西区的高品质社区代表。团泊湖被列入“中国湿地自然保护区名录”，定为天津湿地、鸟类自然保护区。湖面积6666.7公顷，蓄水量达到1.8亿立方米，是12个杭州西湖面积的总和，自然资源得天独厚。 金科天湖建筑面积约26.37万平米，分三期开发，住宅面积约21.82万平米，商业面积约4.55万平米，首期产品为5-6层法式洋房产品，建筑面积约为100-142平米三居、四居产品。项目周边配套较好南侧为天津团泊新城国际网球中心及萨马兰奇纪念馆，西侧紧邻团泊奥特莱斯；交通便利紧邻区域主干道团泊大道。周边场馆林立产业园区内已建成团泊足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆等诸多大型场馆；教育方面天津医科大学、天津中医药大学、天津体育大学三所大学已经入驻园区；整个区域是未来天津集健康产业、医疗、教育于一体的宜居板块。

金科天湖售楼处在天津市静海区团泊新城西区常海道东侧，盛湖路南侧。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为45.16%。

金科天湖在售建面约142㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(4室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅1卫)。

金科天湖具体情况如下：公交：710路，团泊奥特莱斯下 自驾：沿着卫津南路由宾水西道向山深线行驶18.3公里，右转入团泊大桥行驶4公里即到

金科天湖交房时间是2021-12-01。

这个项目的物业为金科物业服务集团有限公司。

金科天湖的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是75,290.00。是由金科地产集团股份有限公司所开发建设。

金科天湖容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科天湖绿化率为45.16%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金科天湖的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科天湖就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转041127询问。

金科天湖一共有共地下车位数462车位。据悉该项目总户数为440户，所以车位数量完全能满足。

金科天湖物业费：3.76元/㎡·月