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恒大翡翠华庭

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恒大翡翠华庭
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4月成交龙虎榜Top10出炉 环城四区品牌项目实力霸屏

2017-05-03 08:00:00楼盘网

据天津美安居科技有限公司统计,2017年4月天津成交龙虎榜中,北辰区全新亮相的融创臻园项目位列成交面积榜、成交金额榜榜首,静海区的宇泰泰禾世家项目获得成交套数榜冠军。环城四区销量碾压,融创臻园、龙湖天宸原筑、恒大翡翠华庭、万科四季花城等品牌项目频频刷脸。

在成交套数TOP10中,环城四区共6盘上榜,占比多,为60%;远郊区域静海、武清和宝坻共有4盘上榜;市内六区、滨海新区缺席成交套数榜。

在成交面积TOP10中,环城四区和远郊区县各占半壁江山,分别有5盘进榜;市内六区及滨海新区没有项目进榜。

在成交金额TOP10中,环城四区仍旧占据较大比重,共7盘上榜;远郊区域武清和宝坻各有1盘杀入前十;市内六区仅有河北区的中国铁建国际城1个项目上榜。

推荐理由:北部新城低密品牌社区

效果图

动态:融创臻园4月28日加推洋房和小高层新品,洋房均价23500元/平米,小高层均价21000元/平米。目前小高层仅剩17层顶层跃层,户型建面为182平米,总价300万/套左右,洋房剩余户型建面为282平米,总价600万/套左右。

容积率:1.70

绿化率:40.00

项目简介:融创臻园是融创地产在北部天津打造的又一力作。周边名校林立,北辰中医院、儿童医院等医院环伺,项目采用法式新古典主义风格,立面庄重大气,低密度的洋房社区组团,拥有中心景观花园。项目分三期开发。

户型图

交通图

交通状况:【公交】 850、733、812、813路:交管北辰支队站下车

周边配套图

<!--subtitle:万科东第-->

推荐理由:南奥体非毛坯品质房源

效果图

动态:万科东第周边交通便利,161路、826路、711路等多路公交可到达。万科东第已于4月16日加推洋房2#、12#、26#,目前暂无房源在售,后期加推时间待定。

容积率:2.20

绿化率:40.00

项目简介:万科东第主推85-190平米(建筑面积)非毛坯户型。

户型图

交通图

交通状况:【公路交通】四横三纵便捷交通路网,快速联通全城;四横:中环线、黑牛城道及东南半环快速路、绥江道、外环线;三纵:卫津南路、友谊南路、解放南路

周边配套图

<!--subtitle:龙湖天宸原著-->

推荐理由:海河教育园低密宜居住区

效果图

动态:龙湖天宸原著前期推出产品已售完,目前无可售房源。

容积率:1.35

绿化率:40.00

项目简介:龙湖天宸原著项目位于海河教育园区,区域内配套齐全,汇聚南开大学、天津大学、南开九年一贯制等十三所高等院校;交通便利,可通过天津大道,津港快速,津沽公路快速连接市区。项目容积率1.35,宜打造低密宜居住区。龙湖地产对于首入天津的第一个项目,必定匠心打造。

户型图

交通图

交通状况:公交:612路、613路、615路、223路、224路等天南大公交总站。

周边配套图

<!--subtitle:万科四季花城-->

推荐理由:张家窝板块绿化率达40%纯低密洋房社区

效果图

动态:万科四季花城已于4月26日网上选房,加推7-11#、15-17#、19#、32#,共10栋,320套房源,均价18000-20000元/平米,户型面积为90㎡、115㎡(建筑面积)三室,目前已全部售完。

容积率:1.40

绿化率:40.00

项目简介:万科四季花城项目紧邻京福公路、天津南站。周边现有117大厦、华苑产业园、海泰产业园。现有的津静公路、津涞公路、中北大道,三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区。周边紧邻津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线万科四季花城占地约17万平米,建筑面积约24万平米,产品以5-8层的洋房为主,点缀几栋16-18层的小高层,容积率约1.4,纯低密洋房社区绿化率达40% 。万科四季花城规划特点上是以北美小镇为原型,限度的保留了原地块内长约300米的原生树带,打造出休闲的小镇林荫大道。在园区内还将呈现钟楼、特色商业、小型中心广场等北美小镇中经典元素; 万科四季花城将采用“万科里”产品系,“万科里”是2013年万科产品的全面提升计划,将在社区、户型及装修等方面提升居住品质。产品为赖特草原建筑风格,营造简洁宁静的社区气场

户型图

交通图

交通状况:707路、718路、312路在天津南站下。 地铁3号线南站下。

周边配套图

<!--subtitle:万科南湖郡-->

推荐理由:南湖生态区低密住区、京津走廊黄金地段

效果图

动态:万科南湖郡暂无在售房源,项目后期加推时间及均价待定。

容积率:1.26

绿化率:40.00

项目简介:万科南湖郡项目位于武清区天和城版的南湖生态区,生态区内拥有约3000亩面积的天然水库,是津北大面积的水域资源及承载京津两地关系的水域资源,也是京津两市近郊出游的优选之地。板块兼顾旅游、休闲娱乐、餐饮购物等多重功能的京津旅居小镇,是充满活力和地方特色的滨水休闲商业与休假中心项目占地面积约为6.24万平米,建筑面积约为10万平米,容积率1.26,绿化率40%,风格为遵循有机建筑流派的赖特风格,以讲求将室内布局向外延展,并将室外景观引入室内的设计,为住户提供一个有机的、与自然和谐相处的美式田园生活品质。项目北侧为洋房,南侧为别墅及叠拼,建筑形式丰富,综合考虑采光与视野,致力打造高舒适度的低密度现代文化住区。

户型图

交通图

交通状况:通往市区:项目位于天河路东侧,沿天和大道行驶,到达北辰外环线仅约13.5公里,还可以通过京津公路向南通达北辰、河北、红桥等区域,实现与天津城区的无缝接驳;通往武清区核心:通过杨北公路可达武清中心城区的各个主要区域;距离武清高铁站17.3公里、佛罗伦萨小镇约10公里,距离友谊武清商厦约6.2公里;通往北京:项目距离京塘高速出口约2.7公里,从京津武清京塘高速出口到北京东南五环约75公里;通往外阜:京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速等6条高速快速分别连通包括石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区;公交:项目周边拥有607、611等公交线路可连通武清区及市区各地;城际: 距离城际武清站约9.8公里,可往返于京津两地;

周边配套图

<!--subtitle:金地艺城悦府-->

推荐理由:大沽南路延长线褐石2.0住区

效果图

动态:金地艺城悦府洋房11#售完,12#在售,主剩余130平(建面)户型,均价24000元/平;高层19、22#在售,19#为毛坯交房,均价21000元/平,22#非毛坯交房,均价22000元/平,余房不多,主推82、96平(建面)户型;

容积率:1.80

绿化率:40.00

项目简介:金地艺城悦府坐落于大沽南路延长线,社区内有多元化的互动景观——金地360°健康家。互动景观倡导的是一种让全家老幼都能参与其中的全新生活方式,为实现这一目标,互动景观以亲子、健康、享受作为基础,实现了分布广、多功能、多趣味、多环道、多人群、易沟通的特点。金地地产经过28年发展,布局全国7大区域,植根26座城市。多年来,坚持“科学筑家”的理念,为客户提供理想住宅。与此同时,金地更是将开发年限转化为开发经验,成功开发8大产品体系,满足了不同业主的不同需求。金地艺城悦府则是金地集团顺应客户需求,从择址、建筑、景观、户型各方面升级的褐石2.0住区。

户型图

交通图

交通状况:周边公车808、629、652、220路车 _中辛庄站下车。

周边配套图

<!--subtitle:恒大翡翠华庭-->

推荐理由:东丽湖旅游度假区多样化社区

效果图

动态:恒大翡翠华庭容积率1.50,绿化率45%,占地面积860000平方米,建筑面积1200000平方米,预计后期加推高层产品,建筑面积53-133㎡新品房源,价格待定。

容积率:1.50

绿化率:45.00

项目简介:恒大翡翠华庭位于东丽湖旅游度假区,主推50-130平米一至三室户型。项目拥有多种配套设施,包括酒店、会议中心、温泉中心、运动中心、饮食中心、娱乐中心、商业中心及恒大原辰医学美容医院,畅享便捷生活,毗邻欢乐谷,满足吃喝玩乐一站式需求。

户型图

交通图

交通状况:公交路线:690路:天津华侨城欢乐谷站 118路:天津华侨城欢乐谷站 696路:天津华侨城站

周边配套图

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