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津楼市成交“量价齐升” 环城四区优势凸显

2017-03-11 08:00:00楼盘网

 据统计,上周津城楼市成交呈“量价齐升”态势。其中,新房成交3318套,环比上涨26%;成交均价为17303元/平方米,环比上涨9%。3月第一周(02.27-03.05)天津成交龙虎榜中,在成交套数榜TOP10中,环城四区项目占了6席,值得说明是TPOP10中前五的项目均来自环城,由此可见,环城四区已成为天津购房者置业的首选区域。

自2016年10月起,本市实施区域性住房限购,强化差别化住房信贷政策,各区出现分化走势,中心城区高房价区域成交放缓,“成交大户”武清区在新政实施后,成交量跌幅明显;而环城四区则凭借价格及区位优势,吸引了刚需一族。

目前土地供应日趋紧张,无论是拿地成本,还是购房成本都在增加。于是,众多房企纷纷看准环城四区,人们的置业观也在向“工作城市化、居住郊区化”转变。近年来,环城四区交通逐渐发达,配套日趋完善。东丽区的产业园区不断发展,华明镇、东丽湖和程林庄三大板块的区域发展日渐成熟;西青区新兴居住板块不断涌现,为市场提供了源源不断的房源;津南区高教资源丰富,相对较低的房价对购房者具有很大的吸引力;随京津冀协同发展的推进,北辰区的区域交通设施、城市商业配套等方面均得到显著提升。

环城四区房源相对充足,产品类型多种多样,既有高层,也有洋房,户型可挑选余地也较大,为购房者提供了多种选择。今天,小编就为大家介绍几个环城高关注度的项目!

<!--subtitle:金地艺城华府-->

金地艺城华府400-890-0000 转 820016

物业地址:天津北辰宜兴埠东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口

动态:金地艺城华府联排别墅和商铺在售,联排别墅3层到顶,4、6、8联排,建筑面积为144平米,均价35000-40000元/平米,预计2018年毛坯交房。商铺1-2层,剩余建筑面积100平米以上户型,均价60000元/平米,预计2018年交房。

效果图

项目简介:金地艺城华府项目位于天津市中环以北,铁东路与淮河道两条快速路交口。其中铁东路(东纵快速)连接北辰区、河北区、河东区,淮河道(西北半环快速)可实现连通北辰区、红桥区、和平区、南开区的交通环线。

容积率:2.00

绿化率:40.00

交通图

交通状况:公交:27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站。 813路秋怡家园公交站。

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