- 基本信息
- 参考价价格待定
- 物业类别 普通住宅
- 项目特色地铁沿线 6号线
- 建筑类别高层
- 装修状况毛坯
- 总户数788户
- 当期户数788户
- 占地面积42916平方米
- 建筑面积117326平方米
- 容积率 2.73 [关于容积率]
什么是容积率?
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
- 绿化率 暂无数据 [关于绿化率]
什么是绿化率？
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
- 开盘时间2014年9月6日一期已开盘
- 入住时间预计2016年10月底一期入住
- 物业费暂无数据
物业费
暂无数据
- 物业公司第一太平戴维斯（中国）
- 开发商天津天房融创置业有限公司
- 产权年限70年
- 预售许可证暂无数据
- 售楼地址南开区保泽道
- 物业地址南开区保泽道
- 项目简介
天房天拖项目位于南开区红旗路西侧。地块范围东至华坪路，南至保泽道，西至汽车研究所、天拖供热站，北至天拖北道。地块占据天津市中心稀缺地段，区位优势卓然。
天房天拖位于南开区红旗路西侧，片区内配套成熟，一中心、传染病医院、第二人民医院等都在该地周边，加油站、银行、超市都覆盖这个区域。苏宁电器。华润万家超市以及各色餐饮配套等能满足基本生活所需。
交通方面，紧邻中环线北侧沿天拖北道、东侧沿红旗路有地铁6、8号线通过，设有三个站点，新建部分需与地铁线位、站位进行充分结合，未来6号线鞍山西道站近在咫尺，距离2公里左右的地铁3号线红旗南路站已通车，周边还有40余条公交线路以及东接中环线，西邻快速路，周边红旗路、复康路、简阳路等主干道通的优势，交通十分便利。
地块东侧是鞍山西道科贸街、天津大学、南开大学、中医药大学等16所高等院校和科研院所，文化氛围浓，天拖客运站方便出行，而且周边慧谷、乐谷、赛德广场等写字楼，公司企业多，工作机会多，上班方便。
天拖地块体量之大，市区难觅。天拖地块可建设用地面积374017.4平方米，规划地上总建筑面积不大于102.09万平方米，体量在近年天津各区县出让土地中堪称首屈一指，对于寸土寸金的市中心地带更显稀缺。
- 周边配套
- 【餐饮配套】宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街
【文化体育】天津图书馆、天津网球中心、复康路游泳馆、天津跳水馆
【学校教育】周边天大、南大、理工大学、医科大学、四十三中等大中学校云集，文化氛围浓厚，南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学，师资水平良好。
【周边医院】天津一中心医院、天津中医药大学附属医院、天拖医院、三潭医院、王顶堤医院
【商业环境】鞍山西道白堤路科贸区、东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华城宾馆
【生态资源】水上、宾悦、南翠屏城市公园比邻
【其他设施】卫津河景观绿化带、王顶堤邮局、加油站、移动联通营业厅、泰达会馆、时代宾馆
绿地
- 小区配套
- 暂无数据
- 交通状况
- 公交47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在传染病站下车 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下车 地铁6号线鞍山西道站下车。 规划地铁M8线设天拖北道站及与M6换乘站。规划地铁M11线远期线路。
- 楼层状况
- 共9栋楼，高层为15至28层到顶
- 交付标准
- 暂无数据
- 车位信息
地下车位
- 相关信息
开工时间：2013-11-30
竣工时间：2016-10-30
按揭银行：中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中德银行