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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 7.6
教育 9.2
生活 8.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2016-1262 |
宝境檀香是由天津天思投资发展有限公司开发,由天津华勘置业有限公司投资建设,公司隶属于天津华勘集团。集团在境内外拥有多家子公司,具有对外经济技术合作、地质矿产勘查和房地产开发等实业经营的公司,属于实力型国营企业。华勘集团既成功开发宝境栖园项目后,在宝坻城区再次发力,推出又一全新力作“宝境檀香”。项目与潮白河隔路相望,自然景观及生态资源丰富;同时根据宝坻区域规划,沿河有多处大型公建项目在建,包括星级酒店、大型娱乐设施、生态公园等;其中潮白河生态公园与本项目仅百米之遥;在建的宝坻体育馆与项目也仅一路之隔;待建的九中规划在社区西北面,是2013年宝坻区十大民心工程项目,预计近期可开工建设,2015年社区交房时,按照计划该校也将落成,届时会极大提升本区域的配套价值,将复制宝坻一中居住区前三年每年10%~15%的房价增长率。
宝境檀香项目,开发商不惜重金聘请具有国家建设部批准的甲级设计单位的“天津天怡建筑设计有限公司”作为设计单位,倾力打造;
项目四至:东至朝霞路;西至望月路;南至潮阳大道;北至广阳路;总占地约10.9万平方米,规划总建筑面19.7万平米,容积率1.8,绿化率40%。
项目外檐以英式风格为主打,社区整体布局北高南低,按照中国人的学背山面水设计;社区建筑、园林、景观按照欧式园林的标准,呈十字中轴线对称设计,充分体现欧美大气、对称、均好及人定胜天的人本主义精神。本项目由34栋住宅3栋商业组成。整体项目分三期建设开发,每一期都有独立生活及配套保障系统,意味着客户基本不用等待漫长时间即可入住,一期为项目最南部区域,二期是最北部的高层,三期是中间部分,社区内路网发达,基本可实现人车分流。
一期东南侧一栋十余米的纯正英式钟楼,为区域又添加一个地标性的建筑。
一期规划的主力是社区品质的9栋7层一梯两户带电梯产品,一期的洋房部分,容积率仅为1.06,人居舒适度较高,加上9层11层的小高层,户型设计与尺寸把握,做到了“0浪费面积”的设计理念。