天津

雲锦世家

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  • 住宅
  • 地铁沿线
  • 2号线
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雲锦世家
参考均价:

30000

元/㎡

400-818-0066 转 778724 

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基本信息
  • 参考均价30000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色地铁沿线 2号线
  • 建筑类别多层 高层 小高层 低层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1656户
  • 当期户数904户
  • 占地面积603000平方米
  • 建筑面积1000000平方米
  • 容积率 1.12 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 65% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2016年9月20日已加推洋房41、42、45、55、56号
  • 入住时间预计2018年6月郦景园交房
  • 物业费高层物业费2元/平方米·月,洋房物业费2

    物业费

    高层物业费2元/平方米·月,洋房物业费2

  • 物业公司天一物业
  • 开发商绿海地产 天津中一天诚房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证2016-0847
  • 售楼地址侯台风景区西行2公里处(新津杨公路西行1800米,华亭国际以北)
  • 物业地址中北镇星光路西侧
项目简介

雲锦世家项目坐落于西青区中北镇南运河都市休憩商务区与中北工业园和华苑产业园区的交接地块。北临卉康道、南至海泰北道,西侧海光路,东至东方红西大道。距侯台风景区3公里,地铁2号线2公里。

周边交通良好,由四条主路联通。2012将有地铁2号线开通,在项目附近的曹庄子设有出站口。至2020年,将有地铁3号线、10号线、8号线穿过本地块。

雲锦世家项目规划用地面积60.3万平方米,总建筑面积67万平方米。其中住宅64万平方米,商业3万平方米,容积率1.12,绿化率为65%,建筑密度20%,是目前市场较为稀缺的低密景观大盘。

高层产品采用ARTDECO风格,多层和别墅以英伦风格为主。

周边配套
【幼儿园】 金星幼儿园、水语幼儿园、芒果郡幼儿园、曹庄第一小学,启蒙幼儿园
【学校教育】中北小学、大稍直口小学、中北中学、南开实验小学 民族中学,津英中学
【周边医院】人民医院、一中心医院、中北医院
【邻近银行】中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行、交通银行
【商业环境】永旺大卖场、希乐城、物美大卖场、旺达商业广场、万客隆超市
小区配套
西青侯台风景区、小区绿化
交通状况
公交911 845 681在侯台公交站下;616、31、645、672、851、841在假日风景站下;地铁2号线曹庄站
楼层状况
洋房4,6层到顶 ,高层24层、26层到顶,别墅3-4层
交付标准
暂无数据
车位信息

1:1配备,租售情况待定

相关信息

开工时间:2010-09-28

竣工时间:2013-08-31

按揭银行:中国建设银行

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