滨海新区新宅地上架,计划于4月22日进行出让

发布时间:2020-03-19 17:13:39

来源:天津365淘房

分类:本地楼市

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3月18日上午,天津滨海土地发展中心公布津滨生转让(挂)2020-1号地块出让文件,该地块位于中新生态城中部片区,四至范围为:东至华三路,南至中新大道,西至新二街,北至新二街。

天津土地出让

地块大致位置

据了解,该地块起始总价11.33亿元,折合起始楼面价约6768元/平方米,地块位置紧邻贻成、双威等新盘项目。

挂牌文件指出,津滨生转让(挂)2020-1号地块,土地权利人为中新生态城投资开发有限公司,土地使用权终止日期为2079年12月21日,剩余59 年。地块现状已达到场清地平,并已完成围挡建设。受让人须在地块移交前支付20余万元人民币围挡建设费。

该地土地出让面积约10.86万平方米,为二类居住用地,规划容积率1.0-1.6,规划建筑总体量<16.74万平方米。地块设置有最高限价16.995亿元,最高溢价率不超过50%,最高限价楼面价10152元/平方米。当挂牌转让竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报上限16.49万平方米。

依据《规划条件通知书》,在地块红线内、华三路与中新大道交角处,除常规市政绿化带占用用地外,还额外有约300万平方米的用地涉及文物保护,需要在规划时作为小区公共绿地,且可计入项目绿地率,须满足文物保护的相关条件。

该地块计划于4月22日进行出让。

春节过后,滨海新区土地市场20天内已有8宗地块陆续挂牌。成交方面,2月26日鼎新置业以4.31亿元总价、溢价13%、成交楼面价9315元/平方米,竞得津滨生(挂)2019-10号地,该地块为疫情期间天津出让的首宗地块。


责任编辑:chenyang

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