天津拼团购房97群(110)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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各区配建一览,看看你家门口占几个?

发布时间: 2018-09-19 09:00:20

来源: 天津楼盘网

分类: 本地楼市

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       小到菜市场,大到学校、医院,这些贴近生活配套才是改变生活质量的细节所在。

  自地铁保证开通誓师大会后,地铁5号线便定档10月份开通,因该线路途径小编家门口,从单位门口换乘,比日常全程公交或公交倒地铁的出行方式提早到家半个多,让小编更真切的感受到生活配套对老百姓生活的重要性。所以,小编搜罗了最近的一些民生新动态,和大家分享下。

  3所幼儿园主体完工 1所中学待建


  东丽区—津滨大道板块已经日渐发展成熟,除远洋风景、金隅悦城、万科金色雅筑等社区实现入住,目前板块内有融创融园、融创城、上东金茂府等多个新房项目在售,整体形成浓厚的居住氛围。但该板块的教育配套,除张贵庄小学外还有待完善,如今惠山道和张贵庄幼儿园将于年内主体完工,距离投入使用又近了一部,届时将缓解居民适龄儿童入学需求。

  另外,通过政府问答了解到,在板块内的汇航路中学也将于2019年开建,目前正在做前期准备手续。整体来看,教育配套都在完善中,有需求的居民家庭还需要多些耐心。


  北辰区—双青新家园是本市最大的保障房片区,自2104年以来,已有9个小区实现入住,拥有一定的居住规模。配套教育规划共计18处,其中中学2所,小学5所,幼儿园11所,其中双青第一幼儿园和双青第二幼儿园已投入使用。根据官方回答我们可以得知,双青新家园内的荣雅园幼儿园已封顶,距离投入使用已经不远,能一定程度缓解幼儿学前入学需求。


  武清区—杨村第十三中学建设项目选址在武清区建设路西侧(原黄庄职专校址),项目周边多个社区实现入住,多个新房项目在售,像金科博翠湾、鸿坤原乡半岛、世茂国风雅颂、泉上文华、泰合府、路劲黄庄地块、新华联黄庄地块等。在教育配套方面,目前该板块内有泉鑫佳苑大地幼儿园和泉昇中学,杨村第十三中学的到来,会让该板块内教育配套更加丰富。

  多个菜市场开建 公园、社区医院多维度便民

  河东区—秀丽园属于太阳城入住较早的社区,经过多年使用,丽苑菜市场已列入2018年重建名单,预计在年底建成对外开放。在此期间居民可以前往彩丽市场,购买日常所需。


  河东区——雍海园为招商雍景湾项目社区,一期已交房入住,按照规划将在富民路冶金医院旁、二号桥规划路(龙涵路)旁、还有在招商雍景湾二期地块规划三个菜市场,而二期土地还在整理中,菜市场投入使用还要一段时间。在这之前业主可能需要依靠地区内的蔬菜大篷车、或微菜场、便利店等形式来解决买菜问题。


  红桥区——亿城堂庭住宅部分交房已有年头,项目配建7.4万平米商业,目前主体已经完工,内部管网也已经完成,相信经过招商,不久后红桥区居民将会再多一处休闲购物、娱乐的好去处。


  北辰区——大通商贸广场位于京津路沿线,周边大通绿岛家园、蓝岸森林、红星国际广场等多个社区,拥有一定的日常购物需求。并且该板块也是新房相对密集区域,像金侨宸公馆、雍祥府、华润昆仑御、中储城邦、龙洲道188号等多个项目在售,待交房入住会形成具有一定规模的住区。


  津南区——双港新家园也是本市规模较大的限价房片区,目前已经有1所小学和3所育儿园投入使用,其余教育配套还待完善;关于卫生院问题,目前社区卫生服务中心已经装修完成,预计将于今年10月份投入使用,居民日常就医便捷度大大提高。

  北辰区——说到北辰郊野公园可能大家都比较熟知,如今北辰又要多一处游玩好去处。据悉,北辰堆山公园已经完成立项、勘察、景观设计招投标等程序,待完成土地收储工作,便可以启动建设,比较期待。


  津南区——最近又有了这么多配套建设,但现在这则消息可能会让部分人感觉惋惜。据悉,咸水沽集贸市场因随意排放污水、站路停车等行为严重影响市容市貌,所以将会对集贸市场进行强化管理,今年12月底前予以取缔。


  集贸市场在一定程度上展现了当地的民生生活,也方便居民日常的采买,不过为了保护生活环境,强化管理、加强卫生整洁也是非常必要的。

  近几年,以“生活圈”模式的规划发展在各区都有所体现,但该类模式的一大特点便是,生活圈内要求各项生活配套齐备,才能满足居民的需求,让生活更加便捷。然而,越是大片区,配套的完善周期就会越长,所以,居民要有一定的心里准备。

天津新房推荐:

市区刚需新房首创大河公馆

参考价格:26000元/㎡

项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/㎡,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

推荐理由:首创大河公馆位于市内六区的河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

东丽新房上东金茂府

参考价格:38000元/㎡

项目详情:东丽纯新房上东金茂府:于8月31日开盘带装修洋房产品!开盘户型130㎡和148㎡面积,均价在38000元/㎡~39000元/㎡。

推荐理由:上东金茂府位于东丽津滨大道与雪山路东北侧,金茂“府”系产品,将营造全新生活方式,引领城市奢宅标杆。

东丽新房天骥筑璟

参考价格:11000元/㎡

项目详情:天骥筑璟占地面积9.5万平米,预计9月初排开小高层,预计9月底开盘,主推户型建筑面积为83、85、90平米,预计均价11000元/㎡。

推荐理由:东丽新房天骥筑璟项目位于东丽区东丽湖板块,临近空港,配套完善。


空港东部新房金辉优步湖畔

参考价格:10500元/㎡

项目详情:空港东部新房——金辉优步湖畔项目于上周加推二期13#号楼,主推79㎡通透两室,97㎡通透三室,113㎡通透三室户型在售,均价:10500元/㎡。

推荐理由:金辉优步湖畔主打的79㎡通透户型,双卧➕客厅朝南,全明户型,首付26万左右即可。另外,规划Z2线距项目仅1.2公里。

西青新房中骏雍景府

参考价格:20000元/㎡~22000元/㎡

项目动态:西青新房——中骏雍景府项目预计9月中旬新加推,加推产品为18层到顶高层,两梯四户,此次推出89㎡、99㎡户型,均价20000元/㎡~22000元/㎡。

推荐理由:中骏雍景府西青新房,项目紧邻地铁3号线南站,出行便利,项目周边商业配套完善,完全满足业主的生活需求。

 

津南新房大唐盛世

参考价格:9500元/㎡

项目详情:津南新房——大唐盛世9月3日,二号地全新产品荣耀加推。本次加推4栋中式电梯洋房共计108套、2栋高层共计116套;其中洋房楼号为30、38、39、46,高层48号楼为13层到顶,56号楼为16层到顶;高层 2梯4户,85㎡-105㎡户型面积,总价82万起;洋房为6层到顶,1梯2户,98㎡-113㎡户型,总价105万起!目前全城热销中。

推荐理由:大唐盛世位于津南区津南天嘉湖板块,项目周边环境优越,价格刚需,是性价比非常高的津南新房项目。

津南新房富力又一城

最新动态:富力又一城目前主力在售六期合茂园15#、16#,房源在面积为90、113、135、148㎡,90㎡均价14000元/㎡,135㎡均价12000元/㎡,113、148㎡均价12500元/㎡。

推荐理由:富力又一城是津南咸水沽超大体量热盘,由四大上市企业联合开发的品质小区,社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。

津南新房中海公园城

最新动态:中海公园城于目前在售高层和别墅产品,高层主推85平米~138平米,均价8500元/㎡起。另外联排别墅滟湖苑在售,1-31号楼建筑面积133-166平米,均价15000元/平米。

推荐理由:津南新房中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区, 总体占地约为247万㎡,建筑面积约为251万㎡,容积率1.01,是天津低容积率的大盘。

津南新房天悦风华

参考价格:21000元/㎡

最新动态:海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房103㎡~140㎡户型,均价20500元/㎡。

推荐理由:天悦风华项目有旭辉地产开发,项目坐落于海教园内,周边高校林立,学府氛围浓厚,项目紧邻规划的地铁8号线,未来出行便利。

津南新房——仁恒海和院

参考价格:23000元/㎡

项目详情:

仁恒海和院南苑 118㎡、138㎡目前在售。

  仁恒海和院一期洋房1、2、3、4、5、11、12号楼在售,毛坯均价21000-22000元/平米,非毛坯均价25000元/平米,主力户型为101平米三室和126平米三室。

  仁恒海和院6月9日已加推洋房7#,13#,16#,17#,26#-29#,一梯两户,7-11层到顶,面积为101平米,126平米。毛坯均价22158元/平米。 

静海团泊新房——富力新城

参考价格:9500元/㎡

项目详情:团泊新房——富力新城 于8月29日开盘加推H5地块90墅产品!加推户型有85㎡两室两厅,115㎡三室两厅小型别墅,有赠送院子面积,85平米的临街别墅均价13000元/㎡,起价105万!115平米别墅均价14000-15000元/㎡,起价157-178万!

另外还有高层和洋房在售,C2地块高层目前在售90㎡小三室,115㎡和130㎡三室户型,均价9500元/㎡。此次还首推H3地块洋房产品,户型面积129㎡和136㎡户型,一梯两户,均价10800元/㎡左右。

推荐理由:富力新城位于团泊东区板块,建面268万方,是团泊第一大盘,项目周边环境优越,性价比非常高,富力携手翔宇学校,斥资2亿为富力业主打造专享的优质,是团泊区域热门新房项目。


团泊新房——鸿坤理想城 

参考价格:11000元/㎡~13000元/㎡

项目详情:鸿坤理想城将于9月8日开盘高层产品,开盘加推2栋高层产品,共224套房源,面积户型为98㎡和110㎡产品,预计均价9000元/㎡,目前火爆排卡中。

目前在售洋房、别墅产品,洋房户型118㎡三室,总价130万~150万之间,叠拼别墅面积有133㎡上叠,135㎡下叠户型,均价13000元/㎡,联排别墅155㎡中户、177边户户型,均价14000元/㎡在售。

推荐理由:鸿坤理想城团泊新城西区新房项目,项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划,是板块中主打的低密社区,社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅,容积率仅1.5,周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

 

静海团泊新房——中骏云景台

参考价格:12500元/㎡

最新动态:团泊新房——中骏云景台在售88㎡、108㎡、111㎡洋房产品,88㎡户型均价13000元/㎡,108㎡和123㎡户型均价12000元/㎡。超高性价比且卖且珍惜!超级园林景观,品质社区典范。

推荐理由:中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块,光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边,项目是板块内高端低密洋房社区,主打6/7层到顶电梯洋房,容积率仅为1.5,小区人车分流,绿化率40%,小区享有市政集中供暖,是区域板块内的舒适宜居。


责任编辑: tianjinadmin

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