天津

尚湖苑曝新规划!津南天嘉湖新房知多少?

2018年09月05日来源:天津楼盘网本网原创责任编辑:tianjinadmin

93日,天津市规划局公示了津南区八里台镇尚湖苑20-25#楼及配件十一~十三项目规划。


尚湖苑是津南中海公园城其中一个地块,整体是住宅用地规划,规划可用地面积125858.7平米,总建筑面积354268.71

尚湖苑

其中,住宅建筑面积263597.93平米,占比74.4%。另外有8438平米公建面积和82232.78平米地下建筑面积。共规划2544户,容积率为2.16,户均面积约103.62平米。

尚湖苑


本次公示的尚湖苑20-25#楼地块位于尚湖苑西侧、北接公园用地。总用地面积28788.32平米,总建面59656.47平米,根据规划图所示,尚湖苑20-25#楼整体容积率为1.98,绿地率49.36%,规划544户,主推高层产品。


尚湖苑20-25#楼规划6栋高层,分别有1315212733层到顶。


尚湖苑20-25#楼地块规划了79个机动车停车位和898个非机动车停车位。


另外,尚湖苑地块规划有司法所、街道办事处、健身场地、商业服务网点等共建配套,可以保障日后业主的生活所需。

再来看一看中海公园城目前在售情况,中海公园城首开推的悦湖苑1#、2#、15#,尚湖苑1#、2#,去化的差不多了,8月底新加推了悦湖苑14#,尚湖苑的3#、4#、18#楼。主推85㎡~128㎡高层户型,价格区间8500元/㎡~10000元/㎡;

其实,津南天嘉湖在售的新房项目还有不少,在中海公园城对面的大唐盛世项目,近期也是有加推动作。9月3日,大唐盛世二号地全新产品荣耀加推。本次加推4栋中式电梯洋房共计108套、2栋高层共计116套;其中洋房楼号为30、38、39、46,高层48号楼为13层到顶,56号楼为16层到顶;高层 2梯4户,85㎡-105㎡户型面积,总价82万起;洋房为6层到顶,1梯2户,98㎡-113㎡户型,总价105万起!

同是津南天嘉湖新房项目,如果从刚需、养老买房诉求出发,中海公园城和大唐盛世都是买房客户较好的选择。

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