天津拼团购房168群(76)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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  • 日记本:这个楼盘性价比高。
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  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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首宗棚户区定向安置商品房地块成交

发布时间: 2018-08-23 09:23:36

来源: 天津日报

分类: 本地楼市

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  今年是我市市区棚户区改造“三年清零”行动计划承上启下的关键之年,居住在棚户区的群众接连迎来好消息。记者昨日从市国土房管局获悉,我市首宗集中建设定向安置商品房地块顺利成交,创造性地引入社会资本参与棚改安置房建设,在国内首开先河。

  据介绍,市国土房管局缜密谋划、全力开展推进地块招商,先后与十余家企业沟通商洽,多次陪同意向企业深入现场进行地块考察,对接规划指标及建设前期工作,在完善定价机制的前提下,细化土地供应的实施方案。8月22日下午3时,天津金隅津丽房地产开发有限公司摘得该地块国有建设用地使用权,顺利实现首宗集中建设棚户区改造定向安置商品房地块出让。

  据了解,定向安置商品房开创棚改安置新途径,采取“定房价、竞地价”方式公开出让土地。开发单位竞拍成功后,按照棚户区安置需要设计房型和施工建设,建设标准和后期物业管理均与商品房相同。此次出让地块位于东丽区金钟公路与祝捷路交口西北侧,土地出让面积约19万平方米,集中新建23万平方米棚户区改造定向安置商品房,可提供约2700套安置房源。项目建成后,按照18000元/平方米的价格定向销售给河东区棚户区改造被征拆居民。该地块毗邻津蓟高速、地铁6号线大毕庄站,交通十分便利;附近现有金钟新城商贸中心及多家银行,地块内规划配套建设15班幼儿园一所,建筑面积不少于8万平方米的大型集中式商业建筑一处,并设有居委会、居民活动场、社区商业服务网点、社区卫生服务站、托老所等居住区公共设施,未来将充分满足群众生活需求。

  按照市委、市政府部署要求,市国土房管局创新招法,千方百计解决棚改安置房源难题,积极探索引入社会资本建设棚户区改造定向安置商品房。去年以来,已在市区红桥区油脂公司、南开区迎水道B地块等6个出让地块中,采取配建部分定向安置商品房方式建设约1400套房源。加上本次集中建设的东丽金钟街地块约2700套,累计可提供约4100套房源统筹用于市区棚改安置。截至7月底,市区累计改造棚户区约69万平方米,市区棚户区改造“三年清零”行动计划顺利推进。

  下一步,市国土房管局将继续按照市委、市政府工作部署,加快推出更多位置好、价格优、标准高、配套全的集中新建定向安置商品房地块,与有意愿、有实力参与棚改的企业加强沟通和对接,积极探索引入社会资本参与我市棚改工作,多为群众办实事办好事,让群众年年有看得见、摸得着的实惠。

更多天津新房推荐:

市区刚需新房首创大河公馆

参考价格:26000元/㎡

项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/㎡,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

推荐理由:首创大河公馆位于市内六区的河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

天津市区带装修洋房北岸中心

参考价格:36000元/㎡

项目详情:北岸中心目前在售带装修高层、洋房产品,高层目前还有20多套房源在售,户型110㎡、140㎡,均价36000元/㎡。6层到顶带装修洋房共72席,在售户型146㎡带装修三室户型,一梯两户,均价40000元/㎡。

推荐理由:北岸中心隶属红桥区,紧邻地铁1号线勤俭道站,是的市区带装修新房,仁恒品质带装修,是性价比非常高的市区新房项目。

东丽新房上东金茂悦

参考价格:28000元/㎡

项目详情:东丽纯新房上东金茂悦上东金茂府:项目已于7月7日开盘加推,上东金茂悦:主推高层面积83、99、120平米,总价260万起;上东金茂府:高层主推105、127平米户型,总价400万起;

推荐理由:上东金茂悦位于东丽区程州道与迭山路西北侧,是津门首个12大黑科技住住宅,科技带装修,智能家居,即可开启舒适智能生活。


空港东部新房金辉优步湖畔

参考价格:10500元/㎡

项目详情:空港东部新房——金辉优步湖畔项目于上周加推二期13#号楼,主推79㎡通透两室,97㎡通透三室,113㎡通透三室户型在售,均价:10500元/㎡。

推荐理由:金辉优步湖畔主打的79㎡通透户型,双卧➕客厅朝南,全明户型,首付26万左右即可。另外,规划Z2线距项目仅1.2公里。

西青新房中骏雍景府

参考价格:20000元/㎡~22000元/㎡

项目动态:西青新房——中骏雍景府项目预计8月5日新加推,加推产品为18层到顶高层,两梯四户,此次推出89㎡、99㎡户型,均价20000元/㎡~22000元/㎡。

推荐理由:中骏雍景府西青新房,项目紧邻地铁3号线南站,出行便利,项目周边商业配套完善,完全满足业主的生活需求。

 

津南新房大唐盛世

参考价格:9500元/㎡

项目详情:津南新房——大唐盛世目前在售3#,9#号楼,在售115㎡和127㎡户型面积,均价9500元/㎡,后期无加推。

推荐理由:大唐盛世位于津南区津南天嘉湖板块,项目周边环境优越,价格刚需,是性价比非常高的津南新房项目。

津南新房富力又一城

最新动态:富力又一城于在7月31日加推六期产品,目前在售135㎡和148㎡户型,预计2021年底交房。

推荐理由:富力又一城是津南超大体量热盘,由四大上市企业联合开发的品质小区,社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。

津南新房中海公园城

最新动态:中海公园城于目前在售高层和别墅产品,高层主推85平米~138平米,均价8500元/㎡起。另外联排别墅滟湖苑在售,1-31号楼建筑面积136-166平米,均价15000元/平米。

推荐理由:津南新房中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区, 总体占地约为247万㎡,建筑面积约为251万㎡,容积率1.01,是天津低容积率的大盘。

津南新房天悦风华

参考价格:21000元/㎡

最新动态:海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房103㎡和129㎡户型,均价20500元/㎡,项目预计中下旬加推新楼座,加推产品为洋房120㎡和140㎡户型。

推荐理由:天悦风华项目有旭辉地产开发,项目坐落于海教园内,周边高校林立,学府氛围浓厚,项目紧邻规划的地铁8号线,未来出行便利。

津南新房——仁恒海和院

参考价格:23000元/㎡

项目详情:

仁恒海和院南苑 118㎡、138㎡目前在售。

  仁恒海和院一期洋房1、2、3、4、5、11、12号楼在售,毛坯均价21000-22000元/平米,非毛坯均价25000元/平米,主力户型为101平米三室和126平米三室。

  仁恒海和院6月9日已加推洋房7#,13#,16#,17#,26#-29#,一梯两户,7-11层到顶,面积为101平米,126平米。毛坯均价22158元/平米。 

静海团泊新房——富力新城

参考价格:9500元/㎡

项目详情:团泊新房——富力新城即将开盘加推H5地块90墅产品,目前排卡蓄客中,此次小型别墅加推户型85㎡两室两厅,85㎡三室两厅小型别墅,有赠送院子面积,预计均价15000元/㎡。

另外富力新城在售还有高层和洋房产品,其中c2地块在售瞰湖高层,户型面积有90㎡小三室,115㎡、130㎡三室户型,均价9500元/㎡。H3地块新品洋房在售129㎡和136㎡三室户型,洋房一梯两户,均价10800元/㎡。

推荐理由:富力新城位于团泊东区板块,建面268万方,是团泊第一大盘,项目周边环境优越,性价比非常高,富力携手翔宇学校,斥资2亿为富力业主打造专享的优质,是团泊区域热门新房项目。

团泊新房——融信西海岸

参考价格:高层9500元/㎡左右,洋房12000元/㎡左右。

项目动态:团泊纯新盘——融信西海岸项目目前在售高层和洋房产品,项目首开2栋高层和3栋洋房产品,其中高层户型89㎡和115㎡,两梯四户,22-23层到顶;洋房产品户型91㎡和130㎡,一梯两户,6-7层到顶,洋房一楼带小院50-130㎡,中户南北院,端户环院!!预计均价高层9500元/㎡左右,洋房12000元/㎡左右。

团泊新房——鸿坤理想城 

参考价格:11000元/㎡~13000元/㎡

项目详情:鸿坤理想城预计8月中旬开盘高层产品,目前主力在售洋房、别墅产品,洋房户型118㎡三室,总价130万~150万之间,叠拼别墅面积有133㎡上叠,135㎡下叠户型,均价13000元/㎡,联排别墅155㎡中户、177边户户型,均价14000元/㎡在售。

推荐理由:鸿坤理想城团泊新城西区新房项目,项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划,是板块中主打的低密社区,社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅,容积率仅1.5,周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

 鸿坤理想城

静海团泊新房——中骏云景台

参考价格:12500元/㎡

最新动态:团泊新房——中骏云景台于8月4日推出8套特价房!户型面积有88㎡、108㎡、123㎡洋房产品,超高性价比且卖且珍惜!超级园林景观,品质社区典范。

推荐理由:中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块,光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边,项目是板块内高端低密洋房社区,主打6/7层到顶电梯洋房,容积率仅为1.5,小区人车分流,绿化率40%,小区享有市政集中供暖,是区域板块内的舒适宜居。



责任编辑: tianjinadmin

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