天津拼团购房71群(112)
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国家再次明确房价不能涨,上涨即被锁定!

发布时间: 2018-08-02 09:39:10

来源: 天津楼盘网

分类: 房产楼讯

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  7月31日,国家中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。对于房地产市场也明确表示,下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。“下决心”这三个字很清晰的表明了未来楼市的调控动向,那就是继续坚持不动摇,同时“坚决遏制房价上涨”这句话再次强调了对于房价上涨问题国家将是零容忍,早在去年三月“遏制房价过快上涨”被写入政府报告,但是在今年“过快”二字已经被去掉,充分说明了最近两年来的楼市调控已经起到了遏制房价过快上涨的趋势,重点调控的一二线城市房价涨势已基本稳定。


  此前房地产市场价格有明显的两个问题存在,一是房价高、另一个则是房价上涨的速度还过快,这对于整体楼市和购房者来说都不是好现象,严重影响了房地产市场稳定健康的发展,对于楼市存在的这种现象想要短时间的一次性改变肯定不现实,这是长久以来形成的楼市顽疾,治疗必须找到问题分步骤有节奏的改善,所以对于房价问题来说首先要解决的就是一个上涨过快的问题,只有解决了房价上涨过快的问题那么才能更好的改善房价上涨问题以及楼市当中存在的不合理乱象。而目前国家已经在第一环节解决房价上涨过快这个问题上取得了明显的成果,看看一二线城市房价已经连续多月没有发生明显上涨,同时部分重点城市房价还出现了小幅下跌,房价“过快上涨”被有效遏制,所以接下来就是对房价上涨这个问题进行加码调控。


  国家统计局新闻发言人毛盛勇此前表示,2018年上半年全国70个大中城市房价运行总体还是比较平稳,下半年将会在这个基础之上继续走下去,这样循序渐进的调控步骤每一步都为下一步打下了坚实的基础,一步一个脚印井然有序的坚守下去。房价已经没有过快上涨的基础,但是开发商和炒房者们对于楼市的获利冲动依然无法小觑,楼市依然会面临一定的上涨压力,所以才会明确表示要坚决遏制房价上涨,避免房价出现明显反扑。我们知道此前住建部等七部委就联合宣布将在今年下半年对全国30个重点城市进行房地产市场乱象专项整治行动,无论是炒房者、房产中介、开发商等群体都将纳入到下半年楼市重点整治对象。


  “下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨”将成为今年下半年楼市调控的主基调,我们知道现在各大媒体报纸都醒目的将这一基调放在了最显眼的头版位置,足以证明此次会议话题对于下半年房地产市场发展的重要性和关键性,房价问题事关楼市未来及人们的安居乐业,面对高房价和楼市乱象问题改善在即,在这样的优化环境下绝不允许房价再次出现上涨,精准调控、因城施策,只要那座城市萌芽出上涨势头,政策将会严厉遏制。


天津新房推荐:

市区刚需新房首创大河公馆

参考价格:26000元/㎡

项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/㎡,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

推荐理由:首创大河公馆位于市内六区的河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

天津市区带装修洋房北岸中心

参考价格:36000元/㎡

项目详情:北岸中心目前在售带装修高层、洋房产品,高层目前还有20多套房源在售,户型110㎡、140㎡,均价36000元/㎡。6层到顶带装修洋房共72席,在售户型146㎡带装修三室户型,一梯两户,均价40000元/㎡。

推荐理由:北岸中心隶属红桥区,紧邻地铁1号线勤俭道站,是的市区带装修新房,仁恒品质带装修,是性价比非常高的市区新房项目。

东丽新房上东金茂悦

参考价格:28000元/㎡

项目详情:东丽纯新房上东金茂悦上东金茂府:项目已于7月7日开盘加推,上东金茂悦:主推高层面积83、99、120平米,总价260万起;上东金茂府:高层主推105、127平米户型,总价400万起;

推荐理由:上东金茂悦位于东丽区程州道与迭山路西北侧,是津门首个12大黑科技住住宅,科技带装修,智能家居,即可开启舒适智能生活。


空港东部新房金辉优步湖畔

参考价格:10500元/㎡

项目详情:空港东部新房——金辉优步湖畔项目于上周加推二期13#号楼,主推79㎡通透两室,97㎡通透三室,113㎡通透三室户型在售,均价:10500元/㎡。

推荐理由:金辉优步湖畔主打的79㎡通透户型,双卧➕客厅朝南,全明户型,首付26万左右即可。另外,规划Z2线距项目仅1.2公里。

西青新房中骏雍景府

参考价格:20000元/㎡~22000元/㎡

项目动态:西青新房——中骏雍景府项目预计8月5日新加推,加推产品为18层到顶高层,两梯四户,此次推出89㎡、99㎡户型,均价20000元/㎡~22000元/㎡。

推荐理由:中骏雍景府西青新房,项目紧邻地铁3号线南站,出行便利,项目周边商业配套完善,完全满足业主的生活需求。

 

津南新房大唐盛世

参考价格:9500元/㎡

项目详情:津南新房——大唐盛世目前在售3#,9#号楼,在售115㎡和127㎡户型面积,均价9500元/㎡,后期无加推。

推荐理由:大唐盛世位于津南区津南天嘉湖板块,项目周边环境优越,价格刚需,是性价比非常高的津南新房项目。

津南新房富力又一城

最新动态:富力又一城目前在售高层产品,90㎡和135㎡户型皆剩余十余套左右,148㎡户型所选空间更多,其中90㎡价格区间15050-15300元/㎡,135㎡和148㎡均价13000元/㎡。

推荐理由:富力又一城是津南超大体量热盘,由四大上市企业联合开发的品质小区,社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。此次推出的90平小户型更是刚需、投资客户的绝佳选择。

津南新房中海公园城

最新动态:中海公园城于7月14日新推高层产品,主推85平米~138平米,均价8500元/㎡起。另外联排别墅滟湖苑于6月28日开盘,1-31号楼建筑面积136-166平米,均价15000元/平米。

推荐理由:津南新房中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区, 总体占地约为247万㎡,建筑面积约为251万㎡,容积率1.01,是天津低容积率的大盘。

津南新房天悦风华

参考价格:21000元/㎡

最新动态:海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房103㎡和129㎡户型,均价20500元/㎡,项目预计中下旬加推新楼座,加推产品为洋房120㎡和140㎡户型。

推荐理由:天悦风华项目有旭辉地产开发,项目坐落于海教园内,周边高校林立,学府氛围浓厚,项目紧邻规划的地铁8号线,未来出行便利。

津南新房——仁恒海和院

参考价格:23000元/㎡

项目详情:

仁恒海和院南苑 118㎡、138㎡样板间7月8日开放。

  仁恒海和院一期洋房1、2、3、4、5、11、12号楼在售,毛坯均价21000-22000元/平米,非毛坯均价25000元/平米,主力户型为101平米三室和126平米三室。

  仁恒海和院6月9日已加推洋房7#,13#,16#,17#,26#-29#,一梯两户,7-11层到顶,面积为101平米,126平米。毛坯均价22158元/平米。


 

静海团泊新房——富力新城

参考价格:9300元/㎡

项目详情:团泊新房——富力新城预计7月进行新楼座加推,具体时间待定,目前在售高层129㎡和135㎡大户型在售,均价9500元/㎡左右。

推荐理由:富力新城位于团泊板块,项目周边环境优越,性价比非常高,是团泊区域热门新房项目。

团泊新房——融信西海岸

参考价格:高层9500元/㎡左右,洋房12000元/㎡左右。

项目动态:团泊纯新盘——融信西海岸项目预计7月20号内部认购,目前火爆排卡中,项目首开2栋高层和3栋洋房产品,其中高层户型89㎡和115㎡,两梯四户,22-23层到顶;洋房产品户型91㎡和130㎡,一梯两户,6-7层到顶,洋房一楼带小院50-130㎡,中户南北院,端户环院!!预计均价高层9500元/㎡左右,洋房12000元/㎡左右。

团泊新房——鸿坤理想城 

参考价格:11000元/㎡~13000元/㎡

项目详情:鸿坤理想城预计8月中旬开盘高层产品,目前主力在售洋房、别墅产品,洋房户型118㎡三室,总价130万~150万之间,叠拼别墅面积有133㎡上叠,135㎡下叠户型,均价13000元/㎡,联排别墅155㎡中户、177边户户型,均价14000元/㎡在售。

推荐理由:鸿坤理想城团泊新城西区新房项目,项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划,是板块中主打的低密社区,社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅,容积率仅1.5,周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

 

静海团泊新房——中骏云景台

参考价格:12500元/㎡

最新动态:团泊新房——中骏云景台最后2栋现有库存于7月14日加推!超高性价比且卖且珍惜!42#、56#,108三居洋房为主,超级园林景观,品质社区典范。

推荐理由:中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块,光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边,项目是板块内高端低密洋房社区,主打6/7层到顶电梯洋房,容积率仅为1.5,小区人车分流,绿化率40%,小区享有市政集中供暖,是区域板块内的舒适宜居。


责任编辑: tianjinadmin

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