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深夜开挂!武清三宗宅地月末上线 起始总价45.4亿

发布时间: 2018-07-24 14:33:59

来源: 凤凰网房产天津站

分类: 楼盘导购

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  3月29日夜间,土地交易中心接连上新3宗宅地,均位于武清区。地块编号分别为:津武(挂)2017-025号、津武(挂)2017-042号、津武(挂)2017-043号。以下是具体地块信息:


  津武(挂)2017-025号


  该地块位于武清区河西务镇十八纬路南侧,出让土地面积119808.2平米,容积率大于1.0且不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于60米。土地用途为城镇住宅、商服,起始价12.579亿元,合算起始楼面价为7000元/平米。


  津武(挂)2017-025号地块,挂牌出让竞买报价设置最高限价为125790万元。该宗地直接进入竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为164000平方米。


  津武(挂)2017-042号


  该地块位于武清区新城新兴路西侧,出让土地面积173605.7平米,由一块居住用地和一块商服用地组成。居住用地面积为166479.2平米,容积率大于1.0且不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于60米;商服用地面积为3401.5平米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于45米。土地用途为城镇住宅、商服、科教,起始价20.833亿元,合算住宅部分起始楼面价为8343元/平米。


  



  津武(挂)2017-042号地块,挂牌出让竞买报价设置最高限价为260420万元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划商业服务业设施用地建筑面积阶段,若竞报自持规划商业服务业设施用地建筑面积达到5000平方米时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为230000平方米。


  津武(挂)2017-043号


  该地块位于武清区新城新兴路西侧,出让土地面积100016.4平米,由一块居住用地和两块商服用地组成。居住用地面积69467.4平米,容积率大于1.0且不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于60米;商服用地一的面积为4899平米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于45米;商服用地二的面积22725平米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于60米。土地用途为城镇住宅、商服、科教,起始价12.002亿元,合算住宅部分起始楼面价为11518元/平米。


  



  津武(挂)2017-043号地块,挂牌出让竞买报价设置最高限价为150025万元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划商业服务业设施用地建筑面积阶段,若竞报自持规划商业服务业设施用地建筑面积达到50000平方米时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为90000平方米。


  津武(挂)2017-025、津武(挂)2017-042、津武(挂)2017-043:竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积,且受让人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持租赁住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持租赁住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。


  以上三宗地块的出让时间定于4月27日上午,凤凰网房产将为你带来后续报道。

责任编辑: xinwenbianji2

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