20余所中小学、幼儿园待建！看看你家在列吗

　　租房落户、“零门槛”落户……随着天津落户政策一波波放宽，人才大量涌入的同时，部分片区原本就不十分宽裕的资源显得愈发紧张。近期，天津有关部门再次集中回应了一波环城、远郊以及滨海部分区域教育配套的问题，原来还有这么多学校在路上。

　　津南双新街将建5所幼儿园4所中小学

　　据津南区人民政府调研督查考核办公室透露，双新街区域共规划有5所幼儿园和托幼点、以及2所小学、2所中学。其中有2所幼儿园和1所小学已完成移交，1个托幼点正在建设，其他项目尚未实施。

　　来自：政民

　　此外规划显示，该区域还将再建两处菜市场，立项多年的体育公园也已经恢复施工。目前津南双新街附近聚集着双港新家园、首创福缇山等大型成熟社区，以及天房意境等新建项目，但仅有双港新家园实验小学等少数公立学校，急需更多教育以及其他配套资源的补充。

　　东丽华明尽快启建4所幼儿园、2所小学

　　规划显示，东丽区华明镇橡树湾区域将建设4所幼儿园、2所小学、1所中学。但区建委在与规划、土地部门进行初步对接后发现，目前上述7所教育设施均存在容积率不足等规划手续办理问题。为此区建委将上述情况报送区政府研究，争取尽快启动项目建设。

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　　目前华润橡树湾已进入第八期销售，项目前期以及周边海上国际城等项目已经入住，大唐印象、雪优花园、建邦时代汇等新房项目也有部分即将或已经交房。现有的华明第二幼儿园、华明小学、华明中学已经很难满足区域内的入学需求。

　　东丽湖北大附中高中部年内开工

　　东丽区政府最新回应显示，目前东丽湖北大附中高中部项目选址确定，位于鹏展道以北、景福路以东，项目计划于2018年第三季度完成社会资本招标和土地获取，年内进场实施。

　　来自：政民

　　作为以低密改善置业为主导的新兴的生态住区，东丽湖板块的新房项目已经越来越密集。现有东丽湖万科城、北大资源阅府、松江东湖小镇、金融街听湖小镇等众多新盘在售或待售。目前区域内主要有华侨城实验学校、北大附中东丽湖学校，以及伊顿双语幼儿园等民办校，随着区域常住人口的增加，教育配套也在不断提升。

　　西青星光路小学正在划片

　　据中北镇党委回应，目前网上热议已久的西青星光路小学已经开工建设，划片正在划分中。该校与区域内现有的中北小学、中北第二小学均属于国办小学，师资基本一致，可以保证教育水平。

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　　作为环城发展起步较早的区域，西青中北镇星光路附近已有正荣润璟湾、澜湾花园、假日风景花园等众多成熟社区。新盘供应不多，仅有东方环球影城商住产品在售，以及华侨城万科翡翠嘉和首开在即。继地铁2号线、永旺商圈之后，星光路小学的建设进一步提升了区域的居住价值。

　　滨海大港东城区公办二幼明年开建

　　据了解，目前滨海新区大港东城区域已建成一所幼儿园，第二所公办幼儿园建设正在启动。该项目已列入2018年政府投资计划中的前期项目，现已进入控规调整阶段，计划于2019年开工建设。

　　来自：政民

　　除了已经建成的幼儿园外，目前大港东城区还分布着大港第十中学、福源小学等，但与周边港东未来城、福源花园等大型社区的众多人口相比，教育配套建设仍处于起步阶段，大型商业、轨道交通等各项配套也有待提升。

　　武清雍和道南侧规划4处中小学用地

　　日前有武清新城的居民反映，区域内现有的杨村第九小学、第十六小学以及杨村第七中学、第九中学等学校的承载力接近饱和。对此武清区规划局回应称，该区域与南东路西侧、雍和道南侧区域共规划有4处中小学用地，待建成后可缓解该区域的入学压力。

　　来自：政民

　　经过多年发展，拥有武清高铁站、佛罗伦萨小镇等优质配套的武清新城已经成为区域内相对成熟的居住区，远洋香奈、富力尚悦局、枫丹天城等众多成熟社区聚集着大量常住居民，期待区域内更多教育配套能够尽快落地。

　　从当地居民反应的情况来看，此前不少新兴住区的新学校从规划出炉到开工建设要历时3-5年，其中区域规划不到位、人口密集程度达不到办学条件成为了部分区域教育资源提升缓慢的原因之一。

　　而落户新政带来大量外来人口的涌入，虽然一定程度上加剧了教育资源的紧张，但也在客观上带动新兴片区的人气提升，促进有关部门加快教育资源等各项配套的完善，从而有利于当地居住氛围的迅速成熟。

天津新房推荐;

　　天津市区新房推荐

　　市区100万+新房：首创大河公馆

　　参考价格：26000元/㎡

　　项目详情：首创大河公馆项目位于河北区海河沿线，目前在售52平-77平小户型，买一层赠一层，均价26000元/平方米，总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

　　推荐理由：首创大河公馆位于河北区，地铁6号线双地铁交汇，总房款100多万，即可购买一套带装修两室新房。另外，项目很多房源，都可以看到海河及天津之眼，景观资源亦比较。该项目为LOFT产品，买一层赠一层，性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活，同时又对社区品质有一定需求的购房者。

　　天津市区带装修洋房：

      北岸中心

　　参考价格：35000元/㎡

　　项目详情：北岸中心高层目前还有20多套房源在售，均价35000元/㎡。即将加推六层到顶带装修洋房，共72席，146㎡三室户型，预计均价40000元/㎡。

　　推荐理由：北岸中心隶属红桥区，紧邻地铁1号线勤俭道站，是的市区带装修新房，仁恒品质带装修，是性价比非常高的市区新房项目。

　　热门刚需新房推荐：

　　大唐盛世

       参考价格：8600元/㎡

　　项目详情：大唐盛世目前在售面积区间115㎡~127㎡，均价8600元/㎡，近期即将加推小户型产品。

　　推荐理由：大唐盛世位于津南区天嘉湖板块，项目周边环境优越，价格刚需，是性价比非常高的津南新房项目。

　　富力新城：

      参考价格：9300元/㎡

　　项目详情：富力新城金富力新城于上周日5月27日加推H3地块最后一栋楼，主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型，均价9300元/㎡左右，后期将无小户型。

　　推荐理由：富力新城位于团泊板块，项目周边环境优越，性价比非常高，是团泊区域热门新房项目。

　　天津纯新房入市：

　　上东金茂悦

       参考价格：28000元/㎡

　　项目详情：上东金茂悦已于五月底开盘，目前在售高层，83㎡总价230万~250万，118㎡，115㎡价格300多万，均价28000元/㎡。

　　推荐理由：上东金茂悦位于东丽区程州道与迭山路西北侧，是津门首个12大黑科技住住宅，科技带装修，智能家居，即可开启舒适智能生活。

　　愉景城

      参考价格：待定

　　项目详情：愉景城首开5栋高层，15~17层到顶，两梯四户。户型为95㎡和103㎡三室两卫，全部南北通透。

　　推荐理由：愉景城位于团泊西区板块，产品有洋房和高层，小区容积率1.5，绿化率40%以上，学校方面可享有12年一贯制北师大附属学校教育资源，北师大附中在全国中学排名是第33位。