天津

新政落地第一个周末后,天津新房市场现状!

2018年05月23日来源:楼盘网本网原创责任编辑:tianjinadmin

2018516日,在天津举行的第二届世界智能大会上,天津正式对外公布吸引人才的“海河英才”计划,此举大幅降低人才落户门槛。

天津人才落户 

虽然在此次全国范围内的“抢人大战”中天津出手较晚,但是不得不说这一重磅政策的推出,相当于一场走秀的“压轴”大戏!“海河英才”行动计划出台后,各区行政服务中心等相关部门成为了“人才”登陆的第一战场,而受人才落户新政影响,天津房地产市场随之成为了“人山人海”的第二战场!伴随着一大波人才的流入,应国家政策向刚需倾斜,首先真正刺激了此前具有购房资格却一直观望的刚需购房人群。

政策颁布后的第一个周末,想看“海河英才”新政有多火?那你可以走进任何一个在售新房售楼处。此次新政犹如一种催化剂,极大催化、满足群众刚性居住需求,尤其是以刚需为主的环城新房,东丽、津南、团泊等新房密集板块,那些新房表现尤为突出?小编当然不会让大家错过~

东丽区华明镇热门新房——大唐印象~

大唐印象 

目前已无房源在售。。。


东丽区新房货量供应不足的情况,位于东丽空港东部的金辉优步湖畔成为此次的主力项目。



最新消息:金辉优步湖畔之前在售的2号楼房源已所剩不多,还好开发商顺应市场需求决定加推12号楼新楼座,户型面积为79㎡全阳两室、97㎡,113㎡通透三室户型,两梯四户,目前冻结3万锁房号,开盘后转定金,并预计5月底开盘。

 

参考价格:参考均价10450元/㎡

楼盘地址:高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧

楼盘电话:400-818-0066 转 038772

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另一个东丽区聚焦项目——上东金茂悦/上东金茂府,享誉津门首个12大黑科技住宅,虽处于排卡状态周末也没闲着,前来看房的客户络绎不绝~

 

最新消息:上东金茂悦定于524日下午6点,启动内部员工专属客户选房!科技精装,智能家居,上东金茂悦为高层产品,预计单价28000起,总价区间:83平米230-250万,99平米280-300万,截止523日上午12点,停止排卡,停止带访。

 

参考价格:参考均价260元/㎡

楼盘地址:天津市东丽区程州道与迭山路西北侧

楼盘电话:400-818-0066 转 591665

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环城新房——津南区

津南天嘉湖板块新房——大唐盛世 位于天津东南部津南区八里台镇天嘉湖自然保护区。项目占地59万平米,总建筑面积97万平米,是环城四区少有的千亩低密大盘。

 

大唐盛世目前在售高层1268#1-2#主推115平米三居室,6号楼主推8395平米户型,8#剩余房源主要为77平米户型,均价约10500/平米。

最新消息:大唐盛世目前货量充足,周边生态环境好,是刚需、养老购房客户优质选择。

 

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:津南区天嘉湖大道东侧

楼盘电话:400-818-0066 转 290642

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海教园新房——仁恒海和院


 

 最新消息:目前仁恒海和院新品洋房验资521日正式启动!主推面积有101㎡,126㎡户型,验资顺序即为选房顺序!预计均价22000/㎡。

 

参考价格:参考均价21000元/㎡

楼盘地址:雅润路与同德路交口

楼盘电话:400-818-0066 转 478346

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刚需主力军在哪里?

刚需主力军的地位不可撼动。团泊新房由于其价格优势、环境优势,成为此次刚需群体登陆的热门区域!区域热门新房——富力新城中骏云景台招商果岭等可谓是百花齐放~

富力新城

 

最新消息:据悉,富力新城售楼处一周到访量高达11863组客户,成交213套房,目前富力新城小户型全部售罄,在售高层仅有139㎡、135㎡户型在售,想要小户型的客户别担心,项目预计本周末加推新楼座,户型面积、价格等全部待定。

 

参考价格:参考均价9000元/㎡

楼盘地址: 静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口

楼盘电话:400-818-0066 转 768579

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中骏云景台

  中骏云景台花园洋房主推108㎡三室、123㎡四室在售,单价11500元/㎡~12000元/㎡。预计2019年10月28日一期交房。中骏云景台项目为多层,小高层,高层。项目规划建设2104户。容积率仅为1.5。



 

中昂安纳西小镇

  中昂安纳西小镇位于天津团泊新城西区,依托国家规划的天津健康产业园及天津三大湖之首的团泊湖而建,以智慧健康、乐活宜居为理念,打造低密墅质洋房住区。

  最新消息:中昂安纳西小镇预计后期再次开盘,产品为洋房,预计户型建面为95平米,具体信息待定。目前洋房仅剩一楼房源在售,户型为建面105平米3居,均价18000/平米,总价189万-216万元/套。


  

虽然新政落地的第一个周末,刚需置业需求立现,导致许多新房小户型房源一度紧缺,但是我们可以看到房地产市场各项调控政策依然严格执行,天津住房市场依旧保持交易量、价稳定状态,后续会如何,我们拭目以待~

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