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全市重点小学招生简章出炉!谁是真正的铁片?5月16日,世界智能大会提出“海河英才计划”;5月17日,APP申请落户超30万人;5月18日,申请落户破百万,首批人才拿到准迁证.....在感叹天津留住人才的决心同时,也感受到天津强大的吸引力。
无论是朋友圈还有网络新闻,都在渲染销售中心火爆销售的场面。但很多时候只有亲身感受了,才能真正体会那种紧迫感。
就在上周末,小编作为买房陪同人员,前往津南区部分楼盘销售中心,每到一处都人满为患,着实的感受了落户政策的影响力。
锁定区域
小编的朋友买房预算一百七八十万,理想的是两到三居,新房,市区被pass,环城四区性价比当属津南。所以购房目标锁定咸水沽、海教园及辛庄区域新盘,其他区域暂不提及。
第一目的地——鲁能泰山7号
紧赶泰山7号销售中心。看到现场拥挤的人群,小编暗暗惊讶,落户政策带来楼市的迅速反应果真不小,后续房价涨跌暂且不论,目前买房人这情绪化的表现,实算不上什么好的信号。
感叹之余,置业顾问介绍了,项目是海教园区内的纯洋房项目,位于南开大学正对门,2万+的百平洋房,可以说是品质和配套兼具,好是好,但220万起,超出预算近四分之一,还是让小编望而却步,毕竟资金不足,是硬伤啊。
下一站——仁恒滨河湾、首创悅山郡
了解到小编们预算的尴尬,现场销售人员推荐了几个选择:仁恒滨河湾二手房及首创悦山郡高层。
说走就走,转战仁恒滨河湾。小编先查看了小区的实际情况,地面干净整洁,绿化非常好,2013年的房子完全像新小区一样,默默对仁恒竖起大拇指:果然名不虚传。之后,对于二手房价格的考量,2万+的价格,最小户型80+㎡,整体符合需求,但是如果可以选,还是愿意花同等价位去买新房而非二手。仁恒作为备选,前往下一个目的地。
从海教园一路开过来,不用销售人员介绍,小编对于楼盘周边已知一二。周边配套逐渐丰富,从津沽公路与鑫怡路交口转弯就是永旺梦乐城,目几分满意。
周边10+条公交线路,高庄子小学户型,另有地铁1号线延长线的后期加持,让小编更加蠢蠢欲动。
在与销售人员进行详细的了解和沟通后,各类细节让小编更加满意,加之预算之内的总价,小编果断作出决定:就是它了。
从看房到选房到买房不足两个便完成了这一项重大人生决定,现在想想仍旧觉得梦幻,周边的朋友有的说是因为落户政策带来的紧迫感使小编加速做出的选择,当然,小编不否认这一点,但更多的,是对于房源的真正满意。
如今,虽然政策上的松绑使得越来越多的人加入购房大军的行列,但买房子仍旧应该是一个理智大于情绪的行为,纵使形式紧迫也要擦亮双眼,遇到满意的果断出手绝不拖沓是应该有的态度,毕竟大多数人买房还是出于居住的目的,起码小编是。
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天津河北区区新房推荐
参考价格:26000元/㎡
项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/平方米,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。
推荐理由:项目位于市内六区的河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。
环城新房推荐
参考价格:10500元/㎡
项目详情:天骥筑璟位于华明镇板块,交通便利配套完善,此次四月中旬预计新品加推小高层产品,83~90㎡2~3居户型,设计方正,南北通透。
推荐理由:项目所在板块配套逐步成熟,公交线路已经开通,地铁亦有规划。同时,项目在售产品多为80、90平的产品,面积适中,总价相对较低,适合追求一定舒适度的刚需购房者。
津南100万+新房:大唐盛世
参考价格:10500元/㎡
项目详情:大唐盛世目前在售高层1、2、6、8#,1-2#主推115平米三居室,6号楼主推83和95平米户型,8#剩余房源主要为77平米户型,均价约10500元/平米。
推荐理由:项目位于天津东南部津南区八里台镇天嘉湖自然保护区。项目占地59万平米,总建筑面积97万平米,是环城四区少有的千亩低密大盘。适合对生态景观环境有一定追求的购房者。
静海新房推荐
团泊湖100万+新房:中骏云景台
参考价格:10500元/㎡
项目详情:中骏云景台超值小高层三室108㎡户型清盘特惠,最后两套,总价109万起!
另有舒适洋房108㎡三室、123㎡四室在售,单价11500元/㎡~12000元/㎡。
推荐理由:团泊新城作为近年新兴板块,区域配套不断成熟,同时1万元/平米左右的价格,也受到大量刚需客户的青睐。随着区域内规划不断呈现,存在较大升值空间。适合首次置业及居住舒适度要求较高的购房者。
团泊湖100万+新房:富力新城
参考价格:9000元/㎡
项目详情:团泊新房富力新城目前在售高层和别墅产品,其中c1地块面积户型有:高层88平米、108平米、135平米;c2地块高层:76平米,85平米,129平米。h3地块别墅:97平米、85平米小户型别墅,高层均价9000元/㎡~10000元/㎡左右,小型别墅总房款100万起。
推荐理由:作为团泊区域内标杆项目之一,该项目在区域内的认可度也在不断攀升。单价较低,产品面积比较丰富,总房款相对较低。同样迎合了首次置业及环境改善购房者的需求。
滨海新房推荐
空港东部100万+新房:金辉优步湖畔
参考价格:10450元/㎡
项目详情:空港东部新房项目金辉优步湖畔已经于4月5日进行排卡客户锁定房号,金辉优步湖畔将于二期高层加推,此次加推8#、9#、10#、11#号楼,两梯四户,面积区间是79㎡~113㎡户型,均价预计10500~11000元/㎡。
推荐理由:该项目属于滨海新区内,不限购。同时紧邻空港区域,享受区域内成熟的配套及便利的轨道交通。80平米的小户型受到了区域内刚到天津或者首次置业的青年购房群体的欢迎。
责任编辑: tianjinadmin
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