天津

刚需不哭!总价118万起住市区!

2018年05月09日来源:楼盘网本网原创责任编辑:tianjinadmin

何为刚需房?我们在国家相关政策中并找不到这个词,这个词是开发商在营销过程衍生的词语,一般是指对住房有实际居住需求的人群,刚需人群大多以年轻人为主,如城市中租房的上班族、有婚房需求的人群,想要驻扎这个城市中,拥有一个“家”的人们都属于刚需人群。在市场上刚需人群最明显的特征是:首次置业,户型面积150平以下、总价150万以内,单价1-2/。有些人会认为刚需买房只要便宜就行,其他的还挑什么呢,然而真的是这样吗?

作为刚需人群,尤其是首次置业的人们,当然首要关注的是价格,但是在经济承受范围之内,如何挑选一个性价比更高的刚需房呢?这就需要我们深挖一下了~

首先要考察的就是地段房产业内流行这样一句话:“决定房地产价值的因素,一是地段、二是地段、三还是地段。”地段的重要性毋庸置疑!其次是生活配套,简单的就是能够满足 “衣食住行”,周边有没有大型商超?出行是不是便利?最后到小区品质,比如品牌房企的口碑,物业小区绿化及绿化质量,房子的户型规划等等。下面小编为大家推荐几个高性价比刚需新房项目,如果您是刚需人群,不妨一看~

如今津城市区地段可谓寸金寸土,新房项目也非常稀缺,而供刚需人群选择的房子更是少之又少。但是你相信吗?刚需人群也能在市区置业!

天津河北区刚需新房——【首创大河公馆


最新动态:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,小区共有五栋高层,目前在售一号楼和五号楼,主推52-77平小户型,买一层赠一层且精装交房,均价26000/平方米,总价130~220万。预计20216月份交房。

推荐理由:项目位于天津市河北区,市区地段配套完善、不可复制,项目距离已经开通的地铁6号线仅400米,出行便利。项目总房款100多万,即可购买一套精装两室新房。另外,项目很多房源都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较稀缺。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

参考价格:参考均价26000元/㎡

楼盘地址:河北天泰路与津浦北路交口西侧400米

楼盘电话:400-818-0066 转 843840

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市区新房可供刚需人群的选择毕竟有限,如今环城新房建设发展如日中天,单价相对也更适合刚需人群,那么天津环城四区有那些品质新房可供选择呢?

天津空港东部刚需新房——【金辉优步湖畔


最新动态:金辉优步湖畔是空港经济区东部新房项目,目前最新加推的二期高层火爆在售中,分别是8#9#10#11#号楼,两梯四户,主力在售 79㎡全阳两居、98㎡通透三居户型,均价10500/㎡。

推荐理由:金辉优步湖畔隶属不限购的滨海新区。但是区域上北临东丽湖风景区,东倚黄港水库,直面千亩渤龙湖生态资源,旅游与生态资源得天独厚;同时紧邻空港经济区,可便利享受空港成熟的商业配套。更可享从航天幼儿园到高新区第一学校一站式教育资源。项目79㎡户型方正、两卧室及客厅皆全阳,可谓经典。98㎡通透三室科学规划、户型利用率高,金辉优步湖畔凭借其超高性价比,受到了区域内刚到天津或者首次置业的青年购房群体的欢迎。

参考价格:参考均价10450元/㎡

楼盘地址:高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧

楼盘电话:400-818-0066 转 038772

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天津津南刚需新房——【富力又一城


最新动态:富力又一城425日加推全新瞰景高层,主推产品为89-148㎡中小户型,均价14000/㎡。现在售高层为16-19#16#两梯四户,30层到顶,端户148平米,中户90平米;17#-19#为两梯五户,30-33层到顶,端户135平米,中户面积为12389平米,均价约14000/平米,预计20209月交房

推荐理由:富力又一城位于津南咸水沽老海河北,是由四家开发商联合打造的区域内超大体量住宅项目,轨道交通四通八达又紧邻地铁1号线,出行十分便利。距离城市级湿地公园仅3.5公里,绿肺之地,小区打造的高达40%绿化皆为南派自然风格园林。社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全,总之富力又一城是集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的优质刚需新房。


参考价格:价格13500-21000元/㎡

楼盘地址:津南天津大道与东沽路交口

楼盘电话:400-818-0066 转 582643


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静海团泊刚需新房——【富力新城

最新动态:富力新城最新开盘H3地块高层31号楼,36户,主推83㎡、85㎡两室,129㎡三室户型,全部南北通透。均价9000/㎡。

推荐理由:富力新城位于团泊新城板块,此板块是距离天津市区最近的中央别墅区,富力新城更是占据板块内优质的区域,紧邻团泊湖环境宜人。富力品质打造多种产品,包含高层、小型别墅、双拼、联排别墅等,能够满足购房客户的各种需求。价格优势及其超高性价比让项目成为区域内人气超高的热盘。


参考价格:参考均价9000元/㎡

楼盘地址: 静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口

楼盘电话:400-818-0066 转 768579

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  团泊刚需新房——【招商果岭】

  最新动态: 招商果岭目前在售高层、小高层、洋房产品,其中高层32层到顶;2梯4户,户型面积91㎡,104㎡,118㎡。均价9000元/㎡左右;小高层11层到顶,1梯2户,135㎡户型在售,均价9000元/㎡左右;7层到顶洋房在售户型127㎡,135㎡,141㎡,均价12000-13000元/㎡; 另有7层到顶140平米洋房现房在售,均价11000元/㎡

  推荐理由:招商果岭位于天津唯一国家级双18栋高尔夫球场上,毗邻51万平方公里团泊湖,自然景观风光不可复制,是不可多得的健康生态项目。另外是由品牌开发商招商打造的低密社区,项目建筑为北欧风格,所有户型都有4平米赠送空间,是追求舒适宜居的购房者的优质选择。

参考价格:参考均价8600元/㎡

楼盘地址:静海团泊新城津王公路松江高尔夫球会西侧

楼盘电话:400-818-0066 转 128587

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