流拍！宁河桥北新区地块没人要

发布时间： 2018-04-20 09:35:52

来源：楼盘网

分类：土地市场

1551次浏览

　　4月19日下午，位于宁河桥北新区编号津宁(挂)2017-03号地块竟然流拍了!

　　该宗地位于宁河区桥北新区津榆公路南侧，东至规划滨水东路，南至规划北田道，西至规划滨翠东路，北至津榆公路，从区位来看，距离蓟运河约1公里。该宗地规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积52104.9平方米，容积率不大于1.7，绿地率不小于40%，建筑密度不大于20%，建筑限高100米，由此推断，主推产品应该以高层、小高层为主。根据挂牌规定，需另建设桥北新区实验学校，因网上一直有人反应桥北新区教育资源匮乏，导致很多学生入学难等问题。本以为该地块摘牌，周边居民孩子的升学问题就能得到解决，难道是条件太苛刻吗?

　　同时，从《政民》获悉，该学校将于今年8月份开工建设，2020年6月竣工，如今该地块流拍，说好的开工日期也可能要顺延了。

　　桥北新区是天津市第二批示范小城镇"挂钩"试点单位之一，因板块依附蓟运河生态环境方面成为优势，但新房供应方面一直欠缺，仅4个项目在售。像恒大御景半岛，该项目房源不多，仅剩116平米高层和132平米洋房产品，均价11000元/平米;绿城玉兰花园尾房在售，80平米两室，均价10500元/平米;滨江国际在售91-148㎡洋房，均价12000元/平米;保利天汇，主推120、142平米洋房产品，均价11500元/平米，据了解，该项目将于近期加推85、107平米高层产品，价格待定。

　　二手房方面，周边房源较多，有宁新花园、宁基官邸壹号、丽月湾、丽景湾、运河家园、银河家园等，但根据网上挂

　　牌价格来看，售价低于新房价格，均价从6000-10000元/平米不等，是否带装修和距离远近等问题是造成差价的主要原因。整体来看房源较集中，生活氛围浓厚，在距离该地块2.2公里处为桥北新区第一小学，与即规划建设的桥北新区实验学校共同满足当地适龄孩子的入学和升学问题。相信有学校的需求，该地块会很快重新挂牌。

　　最近土拍比较密集，大多位于环城或远郊区域，但都相对有一定亮点，从目前统计来看，截止月底还将有多宗地出让，其中宝坻地块居多，共5宗;静海2宗;南开区、西青、武清各1宗。最值得关注的是南开区天拖一期西侧的天拖二期地块，将于4月25日下午迎来摘牌，届时将为您第一时间播报。

责任编辑： tianjinadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015228。