天津

探盘记:遇见市区刚需新房,且行且珍惜。

2018年05月05日来源:楼盘网本网原创责任编辑:tianjinadmin

纵观天津楼市,环城遍地开花,市区新房不仅稀少而且价格让人望而兴叹,购房者难道真要和市区说拜拜?不尽如此吧,下面就来说说此次小编走访的河北区新房项目——首创大河公馆。首创大河公馆,是首创置业继大河宸章后的又一内环全新力作。项目周边生活配套完善,毗邻地铁6号线轨道交通发达,可便捷往来全城;地处市区优势一目了然。而此行小编的心得总结就是:遇见市区刚需新房不容易,大家且行且珍惜~

 

首创置业携手港铁集团,打造市区河北城市综合体

首创大河公馆项目由首创置业打造,而首创在津深耕多年,打造的每个项目都堪称匠心品质。如首创城首创大河宸章首创悦山郡首创国际半岛等等。


话不多少,看沙盘!如图所示,项目整体将打造66万㎡城市综合体,大致分为首创大河宸章、首创大河公馆和商业配套。首创大河宸章项目目前已交房入住。目前主要在售首创大河公馆。首创大河公馆位于大河宸章项目东北侧,紧邻新开河的位置,预计规划打造5栋高层及沿街商铺产品。紧邻地块后期将会有商业和写字楼规划,目前暂定将由港铁集团商业运营,未来将打造成河北区最大体量的商业中心!


首创大河公馆不限购,买一层赠一层

社区规划518~19到顶公寓高层产品,主要在售建面52-77平小户型Loft均价在26000/平方米左右,总价于130~220万之间Loft每层约4.4米挑高,相当于买一层赠一层,并预计于20216月份精装交

户型科学规划、灵动多变利用率非常高,可实现小三居功能居住。项目虽然40年产权,但享有不限购,集体户口可落户,天津市平迁户口的政策。目前火爆在售视野较好,可瞰海河,瞰天津之眼的观景一号楼

总体来讲,项目性价比较高,100+即能购置一套市区精装新房,适合看中区域板块发展的投资客和不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

 

 

loft小户型,大世界

首创大河公馆目前在售五个户型,分别是52㎡、66㎡、67㎡、72㎡、77,户型建面虽小,但五脏俱全。话不多说,我们先看样板间和实景图的pk。


52㎡户型样板间

 

67㎡户型样板间


77㎡户型样板间

首创大河公馆项目虽然每个户型面积都不大,但是由于loft科学规划,可用空间非常大总房款100多万,即可购买一套精装两室新房,200万即可选择一套市区三室精装新房,超高性价比一目了然。目前户型房源充足,大家完全可以根据自己的喜爱,选择一个心仪的小家。

 

区域板块:运河发源地,上风上水之地

首创大河公馆项目坐落河北区天泰路与津浦北路交口,位于海河上游北运河与子牙河交汇处,北邻北运河,西邻子牙河,上风上水之地,是天津这座运河文化古都发源之地。如今,天津人民对运河文化更是有独特的感情,天津标志性建筑天津之眼就坐落在距离项目1公里处,城市发展更是依托运河沿岸风景,塑造其发展的主干脉络。首创大河公馆就隶属于天津西站副中心发展板块,是城市复合价值汇聚湾区。由于所处位置坐拥优美河岸线,依托景观优势,未来将主力打造以滨水休闲、商业娱乐为主题的休闲商务板块。随着市区商业建设板块发展,无论是从舒适宜居、还是从市区板块升值发展来说,首创大河公馆都是购房者非常优质的选择。


 

双地铁配套,加速板块升值


地铁的建设运营可以强化了各个区域间的联系,加速城市板块发展。而在房地产行业,地铁也越来越成为一个“新房标配”。作为市区新房项目——首创大河公馆,这项“标配”当然不可缺少!



如地图所示,首创大河公馆项目毗邻已经开通运营的地铁6号线天泰路站,而距离项目400米位置的北运河站目前规划设立在后期商业的地下二层。与已经开通使用的天泰路地铁站双站齐发。小编相信随着轨道交通的不断完善,将会向河北区乃至首创大河公馆所处板块发展注入新的发展活力。


市区新房,能享有低总价、规划好、买一层赠一层、精装交付等等优点的楼盘,你还能找出来么?所以想给遇见如此市区新房,且行且珍惜吧~

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