上一篇
【土地市场】咸水沽地块停牌 最高限价已破万!下一篇
【土地市场】滨海汉沽2.34亿挂地 最高限价6145元/㎡昨日,继汉沽、武清接连挂地后,东丽湖板块一宗地块也悄然上架,该地块编号为津丽(挂)2018-03号,四至为:东至光达路,南至星灿道,西至东文路,北至智景东道,紧邻本周五将要出让的东丽湖地块,该地块挂牌起始价为6.77亿元,折合楼面价7307元/平米。
据了解,地块正处于东丽湖板块西北侧 ,与华侨城、恒大绿洲项目距离约2公里,该地块出让土地面积147304.4平米,共分为5个子地块,土地用途为城镇住宅用地、商服用地、科教用地、公园与绿地,具体规划内容如下:
按挂牌文件要求,A地块需合建菜市场、社区服务站、综合商业与服务设施;B地块独立占地建设中学;C地块独立占地建设幼儿园;D地块独需配置建筑规模不小于900平方米的商业服务网点;E地块需会建居民活动场地,公共厕所。
遵循惯例,本地挂地依然设定最高限价,为6.8亿元,折合楼面价7339元/平米,当挂牌竞买报价达到最高限价6.8亿元时,转为竞报租赁型住宅(专项用于安排区域引进人才的居住使用)建筑面积阶段,上限为83000平方米,竞买人竞报的租赁型住宅建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。
竞得人须将挂牌地块配建的租赁型住宅无偿提供给天津市丽湖投资发展有限公司,租赁型住宅的房型、移交等事宜须与天津市丽湖投资发展有限公司签订相关协议。
挂牌地块成交后,地块内的教育设施需与住宅同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建设后无偿移交东丽区教育局。
一宗地,搭配教育、商业、公共服务设施,且惠及对象更具针对性,东丽区这种出地方式,是将土地资源与招商引资、民生建设、配套实现等方面紧密挂钩,不知其他热点区域后期会否效仿?
东丽在售新房推荐:
天津刚需新房推荐:
参考价格:26000元/㎡
项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/平方米,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。
推荐理由:项目位于市内六区的河北区,双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。
环城新房推荐
参考价格:10500元/㎡
项目详情:天骥筑璟位于华明镇板块,交通便利配套完善,此次四月中旬预计新品加推小高层产品,83~90㎡2~3居户型,设计方正,南北通透。
推荐理由:项目所在板块配套逐步成熟,公交线路已经开通,地铁亦有规划。同时,项目在售产品多为80、90平的产品,面积适中,总价相对较低,适合追求一定舒适度的刚需购房者。
参考价格:10500元/㎡
项目详情:大唐盛世目前在售高层1、2、6、8#,1-2#主推115平米三居室,6号楼主推83和95平米户型,8#剩余房源主要为77平米户型,均价约10500元/平米。
推荐理由:项目位于天津东南部津南区八里台镇天嘉湖自然保护区。项目占地59万平米,总建筑面积97万平米,是环城四区少有的千亩低密大盘。适合对生态景观环境有一定追求的购房者。
静海新房推荐
参考价格:10500元/㎡
项目详情:中骏云景台超值小高层三室108㎡户型清盘特惠,最后两套,总价109万起!
另有舒适洋房108㎡三室、123㎡四室在售,单价11500元/㎡~12000元/㎡。
推荐理由:团泊新城作为近年新兴板块,区域配套不断成熟,同时1万元/平米左右的价格,也受到大量刚需客户的青睐。随着区域内规划不断呈现,存在较大升值空间。适合首次置业及居住舒适度要求较高的购房者。
参考价格:9000元/㎡
项目详情:团泊新房富力新城目前在售高层和别墅产品,其中c1地块面积户型有:高层88平米、108平米、135平米;c2地块高层:76平米,85平米,129平米。h3地块别墅:97平米、85平米小户型别墅,高层均价9000元/㎡~10000元/㎡左右,小型别墅总房款100万起。
推荐理由:作为团泊区域内标杆项目之一,该项目在区域内的认可度也在不断攀升。单价较低,产品面积比较丰富,总房款相对较低。同样迎合了首次置业及环境改善购房者的需求。
滨海新房推荐
参考价格:10450元/㎡
项目详情:空港东部新房项目金辉优步湖畔已经于4月5日进行排卡客户锁定房号,金辉优步湖畔将于二期高层加推,此次加推8#、9#、10#、11#号楼,两梯四户,面积区间是79㎡~113㎡户型,均价预计10500~11000元/㎡。
推荐理由:该项目属于滨海新区内,不限购。同时紧邻空港区域,享受区域内成熟的配套及便利的轨道交通。80平米的小户型受到了区域内刚到天津或者首次置业的青年购房群体的欢迎。
责任编辑: tianjinadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详
2华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购
3惊人内幕曝光!滨湾万科城物业费贵吗?实地看房
4万科翡翠大道怎么样?物业费是怎么算的?绿化率
5中国绿发新倡议,让绿色低碳生活成为新时尚
6拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商是哪
7滨海万科滨江都会的房子位置在哪里?物业费几
8火热开场!津铁·金诺开盘即燃爆,抢购热潮席
9滨海万科大都会1号热盘热门户型有哪些?真实
10北辰万科运河文化村的房子绿化水平怎么样?物
华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购物方便吗?
2024-04-24 10:28:33
拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详情大曝光
万科翡翠大道怎么样?物业费是怎么算的?绿化率高吗?
惊人内幕曝光!滨湾万科城物业费贵吗?实地看房现真章
滨海万科滨江都会的房子位置在哪里?物业费几块钱一平方?
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
住房公积金贷款到底能贷多少钱?
拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详情大曝光
华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购物方便吗?
惊人内幕曝光!滨湾万科城物业费贵吗?实地看房现真章
万科翡翠大道怎么样?物业费是怎么算的?绿化率高吗?
中国绿发新倡议,让绿色低碳生活成为新时尚