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【导购】舒适升级 全市大开间户型揭秘!

发布时间: 2018-04-11 09:05:54

来源: 楼盘网

分类: 楼盘导购

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  在客厅开大趴体?孩子怎么霍霍还能留出下脚地方?亲朋来了也能转悠开?

  你有没有暗自许下过这些愿望?反正我有!

  只有经历过从婚两口到三口之家再到三代同堂,才会发现,夜深人静独自一人在客厅稍感宽敞明亮,而当白天都出来活动,瞬间感觉自己进入“蜗居”生活。如果上天再给我一次买机会,我会祈祷,客厅可以无限大。

  当然,无限大可能只有大草原才能满足,但是突破以往甚至超越开间4·5米,这样的户型已经成功问世,并且在各项目逐鹿市场中成为购宠。接下来,一起揭开庐山真面目。

  宽敞成为“代名词”

  小编与此类户型初次见面应该从参观龙湖紫宸样板间开始,其中125平米和153平米户型可称为多变系,最宽开间可达到7·5米,当时给小编感受就是“舒适、宽敞”,就是这么简单直接。而在随后一段时间,探访不同楼盘过程中发现,像正荣府紫金府路劲隽澜湾以及日光盘的金地平山印还有海河金茂府联发红郡格调松间中建悦府等近10个热门项目都推出此类户型,而这些项目也刚好都是热销或是受关注度较高项目,你说巧不巧。

  客厅MAX 多一间卧室大小

  这些项目为近一两年盘,并未普及,但未来将成为一个趋势。同时小编发现,户型一般在120-150平米左右,开间在5.5-7.5米之间,从功能上来,开间超6米的户型就可以进行改造,隔出一间书或是卧室。另外,从所处区域来看,中心城区的改善产品为主,环城四区热门板块也渐多,此类产品针对的多为改善类群体。

  3类大开间户型的玩儿法

  其实细分起来,大开间可以分三种,一种称为“多变系”,小编给他们起了个名字叫“加减法户型”,也就是上面提到的,根据需求,可将客厅一分为二,从单一的大开间客厅改造成客厅+卧室的格局;

  另一种则是将户型的空间功能叠加,比较典型的是格调松间的洋,将客厅部分区域兼做餐厅,大开间采光好同时整体空间感和功能性也变强;

  第三种,与同等面积户型相比,兼备客厅MAX、对卧室数量需求多的两种优势,开间超过6米,可在原基础上实现功能扩充,再改造。比较典型的包括正荣府125平米三室户型、联发红郡135平米三室户型以及紫金府的138平米三室户型,可以在三室基础上改造成四室,但客厅开间被“打回原形”,不过改造后的客厅开间也能保证4米,不会影响居住舒适度。

  1

  加减法户型

  龙湖紫宸125平米2+1户型

  龙湖紫宸153平米2+1户型

  路劲隽澜湾128平米2+1室户型

  世茂璀璨公园142平米3+1室户型

  紫金府96平米2+1室户型

  2

  功能换位户型

  格调松间128平米三室两厅两卫

  格调松间133平米三室两厅两卫

  格调松间142平米三室两厅两卫

  3

  功能兼并户型

  正荣府125平米三室两厅两卫

  金地平山印140平米三室两厅两卫

  联发红郡135平米三室两厅两卫

  蓝光雍锦香颂135平米三室两厅两卫

  世茂璀璨公园142平米三室两厅两卫

  中建悦府125平米三室两厅两卫

  紫金府138平米三室两厅两卫

  据了解,路劲隽澜湾预计4月底首开一期25层到顶高层和7层到顶电梯洋;紫金府目前在验资排卡中,开盘时间待定;格调松间项目预计本月加推18层到顶高层和7层到顶洋房产品,其中加推高层为90-133平米,洋为140-150平米大户型;联发红郡在售120-135平米洋和132-145平米别墅产品在售,预计近期加推洋品。

  现代人越来越重视活动区域的空间大小,满足人口居住需求同时也能提高整体生活舒适度,但户型大小一般为中等户型,所以总款也相对较高,比较适合刚改或者纯改善群体。

  如果你也对此类户型“一见钟情”,不妨多关注!

责任编辑: tianjinadmin

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