【天津新房】东丽开挂！万达、永旺、地铁、学校一波大利好来了

　　随着环城新兴住区逐渐走向成熟，区域内的居民对于教育、商业等诸多生活配套的渴求也愈发迫切。近期，东丽区有关部门就区域配套建设问题集中作出回应，一波新建学校、商业以及轨道交通线路即将进驻东丽。

　　商业：计划引入永旺等大型商业综合体

　　据东丽区政府最新回复，下一步区商务委将继续积极推进大型商业项目的招商工作。预计今后地铁6号线北段沿线的金钟时代广场、津滨大道沿线的津滨置地等商业项目，或将承接永旺及其他大型商业综合体的进驻。但以上区域大多位于东丽区的外环内板块，商业配套同样较为的东丽湖、华明区域由于常住人口较少等原因，暂未达到建设条件。

　　来源：政民

　　不过此前曾有消息称，东丽区红星美凯龙西侧的空地有望引入新的万达广场;华明建邦时代汇项目三期也规划有总体量接近四万平米的购物中心，以及周边正在建设中的复地活力广场。未来东丽区域的大型商业将不再依赖周边河东区、空港经济区等成熟区域的资源，自身配套建设正在迅速走向完善。

　　学校：万科城、华侨城幼儿园将投用

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　　现阶段东丽湖区域缺乏公立幼儿园配置，给当地学生入园造成了一定的困扰。不过区政府的最新回复显示，东丽湖华侨城配套的公立幼儿园已于2018年初移交教育局，目前，教育局已经对幼儿园的二次装修和设备采购列入计划并着手实施，预计今年投入使用。

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　　另外经区规划分局相关部门核实，东丽湖万科城内规划有配套幼儿园2处，其中一处位于揽城苑南侧，规划已批复，正在建设当中;位于凭澜苑南侧的另外一所幼儿园已经建成。加上东丽湖实验小学、十二年一贯制的北大附中天津东丽湖学校等，区域内完整的教育体系基本形成。

　　2条地铁：初步线站位方案已成形

　　除了商业和教育资源外，轨道交通也是东丽区域下一步的建设重点，规划显示，今后C1线、11号线等线路或将途经东丽湖等板块，但具体方案一直没有落实。日前有关部门的回复显示，近期天津市东丽湖轨道交通线路已全面启动前期规划设计工作，已编制形成初步线站位方案，并根据相关管理部门提出的指导意见进行了多次优化，设计单位正在开展沿线地块规划及土地出让建设情况调研工作，同步对方案进行深化以及开展线路预可研及客流量预测，不过回复中并未透露该进度属于哪条线路。

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　　此外，3月14日最新挂出的东丽湖津丽(挂)2018-02号地块挂牌文件显示，未来项目中的C地块规划有社区服务中心以及地铁出入口，可见该地块未来将建成地铁上盖项目，不过文件中同样未注明所涉地铁线路编号。

　　整体来看，今年东丽区各项建设加速提升并非空穴来风，区域内的生活配套或将全面升级。另一方面，新配套的建设分布并不均衡，主要集中在外环内板块、东丽湖、津滨大道沿线等热门区域。好在目前这些区域的新房供应比较充足，融创融园、金融街听湖小镇、北大资源阅府，以及即将首开的上东金茂府、上东金茂府、天安象屿都城等，都是区域内关注度比较高的项目。未来随着这些项目的入住，居住人口的增加也将进一步带动区域配套的再次提升。