今年第十宗！蓟州半山宅地自持面积达4000平

发布时间： 2017-11-02 18:02:55

来源：腾讯房产

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“腾讯房产”，由楼盘网于2017-11-02 18:02:55整理提供】

昨日长达数的土拍“马拉松”日结束后，土地市场并未沉寂，今日携蓟州宅地“上线”，据了解，截至目前蓟州的楼面价基本保持在6000-8000元/㎡，而今日挂牌的这种地块最高楼面限价7861元/平，与此前出让的诸多地块楼面价相差不多。

据现场消息，多轮竞拍后已达到最高限价9.88亿元，约合楼面价8144元/平，最终由住宅集团竞得，自持面积4000平。

以下为地块信息：

津蓟（挂）2017-003号宗地位于蓟州区长城大道东侧，四至为：东至元古路，南至华府路，西至长城大道，北至元古路，现状为半山坡地形。土地面积124439.1平方米，其中，居住部分规划用地面积112010平方米，容积率为大于1.0且不大于1.01，建筑密度不大于33%，绿地率不小于40%，建筑限高15米；商业部分规划用地面积12427平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高15米。

据公告显示，该地块未来将作为城镇住宅、商服、科教使用，挂牌起始价75970万元，约合楼面价6045元/平，最高限价为98800万元，约合楼面价7861元/平。当报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为106000平方米。

进入2017年，蓟州共挂出10宗土地，其中一宗商服停牌之外，其余9宗住宅用地已成功出让，该宗地块规划了商业用地和科技用地，其中包含幼儿园建筑面积不低于1700平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米，此番配套规划，未来将更好的满足区域内居民需求，协调整体发展。

据途中所示，地块周边多新房项目，其中碧桂园盘山郡还未开盘、华府御墅暂无房源可售、天津海棠湾花园洋房均价16000元/平米、蓟望府目前洋房在售，均价15000元/平米。除此之外，此地块还临近有“京津都市圈慢调复合之城”称号的蓟州新城区域，未来将接受北京置业需求外溢、本地改善以及旅游度假的第二居所为主。

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责任编辑：网络整理

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